CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2385 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE HIDALGO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: María de Jesus Ortiz Orozco YCOMO ARRENDATARIO: Rodrigo Ahumada Ortiz ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- El arrendador María de Jesus Ortiz Orozco  da en arrendamiento a Rodrigo Ahumada Ortiz elinmueble (CASA HABITACIÓN) que se encuentra en 1a Cerrada de Cuarzo 110, Fracc. Los Minerales, CP. 42185; Mineral de la Reforma, Hgo.
2.- El presente contrato tendrá una duración de un año, voluntariopara ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de 700.00 pesos M/N pagaderos quincenalmente por adelantadoy cada vez que aumente el salario mínimo en la zona “B” el costo del arrendamiento se elevará proporcionalmente.
4.- En el caso de la cláusula  tres sobre el aumento al salario mínimo, el incrementodel monto de la renta comenzará hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de la federación.
5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagaríntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibición, realizando el depósito en la cuenta del Banco BANCOMER, número (RPE00001977) a nombre del arrendador.
6.- El arrendatarioconviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato, el día siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble enel plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórroga pagando una contraprestación  mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario mínimovigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de...