Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA____, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDADORA” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA ARRENDATARIA”, ASI COMO EL SEÑOR EN SU CALIDAD DE DEUDOR SOLIDARIO DE ESTE ULTIMO, QUIEN EN LO SUCESIVO SEDENOMINARA “EL FIADOR”, PARTES QUE SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

Declara “LA ARRENDADORA”:
(1) Tener la capacidad jurídica suficiente para obligarse en los términos y condiciones del presente contrato, siendo su deseo y voluntad crear los derechos y obligaciones enunciados en el presente contrato en partes.
(2) Que en el domicilioubicado en , ha instalado un establecimiento educativo denominado Centro y que presenta servicios de educación preescolar. El inmueble referido, objeto del presente contrato, y que en adelante será referido como “EL INMUEBLE”, consta de las siguientes características:

a) Tiene la siguiente superficie, medidas y linderos:
* SUPERFICIE: 241 Metros Cuadrados
* Al NORESTE: 9.78 Metroscon calle San Raúl.
* AL SURESTE: 25.2 Metros con Lote Treinta y uno
* AL NOROESTE: 25 Metros con Lote uno y Uno “A”

b) Se encuentra una construcción que ocupa un total de 115 metros Cuadrados, constante de dos Aulas de 20 Metros cuadrados cada una, con ventanas y puerta y una de 23 metros cuadrados con ventanas y puerta y bodega de material didáctico, un complejo de baños de 1.80metros cuadrados para maestros con dos sanitarios y un Lavabo, un salón de usos múltiples de 29.7 metros cuadrados, una oficina de 15.56 metros cuadrados, un complejo de baños de 3.9 metros cuadrados, con dos sanitarios, un mingitorio y tarja de cemento con cuatro llaves y una alberca de 1.80 X 4 metros. Asimismo se encuentra construida una puerta de entrada de herrería, una escalera de entradade herrería colada, instalaciones hidráulicas, drenaje, eléctrica, plomería todo en buen estado y funcionando correctamente.

c) Asimismo, cuenta con el mobiliario que se detalla en el inventario que se anexa al presente contrato, formando parte integral del mismo.

d) Cuenta con los permisos y autorizaciones correspondientes otorgados por la Administración Federal de ServiciosEducativos en el Distrito Federal y la Dirección General de Operación de Servicios Educativos, ambas dependientes de la Secretaría de Educación Pública a favor de “LA ARRENDADORA” con respecto al centro educativo referido. Dichos permisos fueron otorgados por la Secretaría de Educación Pública, bajo el expediente y numero de registro de fecha de Febrero de 2005 con numero de oficioAcuerdo de Incorporación para impartir Educación Preescolar numero Clave de Trabajo a favor de su propietaria, permisos y autorizaciones que son también materia del presente contrato.

(3) Ser su deseo y voluntad obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.

Declara “LA ARRENDATARIA”:

(1) Tener la capacidad jurídica suficiente para obligarse en los términos ycondiciones del presente contrato.
(2) Ser su deseo y voluntad obligarse en los términos y condiciones del presente contrato, con el objeto de tomar en arrendamiento la localidad materia del presente contrato, en las condiciones referidas por la declaración (2) de “LA ARRENDADORA”.
(3) Señala como su domicilio legal y para todos los efectos del presente contrato el ubicado en el inmueble que seda en arrendamiento en el presente contrato.
Declara “EL FIADOR”:
(1) Tener la capacidad jurídica suficiente para obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.
(2) Ser su deseo y voluntad obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.
(3) Que es propietario del inmueble ubicado en la calle de Colonia...