CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CELEBRA ENTRE





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ARRENDADOR



Y


_______________________
ARRENDATARIO



DE FECHA: ______________________




Siendo el dia 28 del mes de agosto de 2015, se celebra el presente
Contrato de Arrendamiento entre YOLANDA CALDERÓN HERNANDEZ, como Arrendador, y____________________________________________________________________________________________, como Arrendatario, respecto del inmueble que se describe a continuación, de conformidad con lo siguiente:
DECLARACIONES
I. DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
instrumento.
b) Que es el único legítimo propietario del inmueble ubicado en av. Gacela poniente 4 - 4 smz 00 MZ 6 LT 6 COND LA PRADERA 006 – 006EDIF NA NIV 03, LA PRADERA C.P. 76240, MARQUEZ, EL QUERETARO
según consta EN LA DOCUMENTANCION DEL ARRENDADOR , y que es su deseo darlo en arrendamiento en favor del Arrendatario.
c) Qué está legalmente facultado para dar en arrendamiento el Inmueble en los términos y
condiciones establecidos en este Contrato.

II. DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes paraobligarse en términos del presente
Contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con las obligaciones derivadas del
mismo, los cuales obtiene de actividades licitas.
b) Que es su deseo tomar en arrendamiento el Inmueble, el cual conoce y reconoce que se
encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado
y que todos sus servicios se encuentranfuncionando, por lo que no
condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.


III. DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente Contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y
expresamente convienen ensometerse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:

PRIMERA. OBJETO. Sujeto a los plazos, términos y condiciones aquí acordadas, el
Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario, y éste toma en dicha calidad, el Inmueble.

SEGUNDA. RENTA. El Arrendatario pagará mensualmente al Arrendador o a quién sus
derechosrepresente, por concepto de renta, la cantidad de $ 2,000 Pesos,
(Moneda Nacional), sujeto a los siguientes términos y plazos:

a) El pago de la renta será por meses adelantados, debiendo cubrirse íntegra la renta mensual,
aun cuando no se usare el Inmueble el mes completo.

b) El pago de la renta se cubrirá en su totalidad dentro de los primeros diez días naturales de
cada mes, en el domicilio delArrendador o en su caso a través de transferencia bancaria a la
cuenta número 072 180 008 852 030 110 a nombre de YOLANDA CALDERON HERNANDEZ de banco BANORTE

c) Será causa de rescisión de este Contrato, sin necesidad de intervención judicial alguna, el
hecho de que se pague extemporáneamente la renta, o de que ésta no sea cubiertas.

d) El Arrendatario no podrá en ningún caso retener las rentas,bajo ningún título judicial, ni
extrajudicial, debiendo hacer el pago íntegro, a más tardar en el plazo que se describe en el
inciso b) de esta Cláusula

e) Si el Arrendador recibe la renta en fecha y forma distinta de la estipulada, o recibe abonos a
cuenta de las mismas, no se entenderá novado el Contrato, ni sus términos, plazos o formas
de pago.

f) En caso que el Arrendatario pague la renta concheque, y éste no fuere cubierto por el banco
emisor, por cualquier causa, se considerará que el pago de la renta de que se trate no fue
recibido por el arrendador en tiempo y forma, quedando obligado el Arrendatario a cubrirlos en los siguientes 2 dias

g) En caso de prórroga del presente Contrato, en cada aniversario del mismo el monto de la
renta mensual será incrementada en el mismo...