CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

 
Entre  la  Sociedad   de  Comercio  Kositas  A.L.,  C.A.;  de  este  domicilio,  inscrita  en  el Registro 
Mercantil  Primero  de  la  Circunscripción  Judicial   del  Estado Carabobo, en fecha Treinta (30) 
de  Marzo  de  1979,  bajo  el  Nro.  68,  Tomo  68­B,  inscrita  ante  el  Registro  Único  de 
Información  Fiscal  (RIF)  con  Nro.   J­7522372­1  quién  será  representada  por  su Administrador,  el  ciudadano   Guillermo  Muci  Ramos,  venezolano,  mayor  de  edad,  titular  de 
la  cédula  de  identidad  Nro.  V­12.101.354,  casado  y  de  este  domicilio,  facultado  para  este 
acto  según consta en los Estatutos protocolizados de la empresa supra mencionada que, en  
adelante  y  a  los  efectos  de  este  contrato,  se  denominará  ​
LA  ARRENDADORA​
,  y  por  la otra,  la  Sociedad  de  Comercio  Ideal  Home,  C.A.;  Sociedad   Comercial  de  este  domicilio, 
inscrita  en  el  Registro  Mercantil  Segundo  de  la  Circunscripción  Judicial  del  Estado 
Carabobo,  en  fecha  Catorce  (14)  de  Julio  del  2015,  bajo  el  Nro.  53,  Tomo  158­A;  inscrita 
ante   el  Registro   Único  de  Información  Fiscal  (RIF)  con  Nro.  J­406232785;  quién  será representada  en  este  acto,  por  su  Director,  el  ciudadano  Josè  Antonio  Román  Ramos, 
venezolano,  identificado  con  la  cédula  de  identidad  Nro.  V­   14.573.852,  casado,  mayor  de 
edad  y  de  este  domicilio  que,  de  ahora  en  adelante  y  a  los  efectos  de  este  contrato  se 
denominará  ​
LA  ARRENDATARIA​
;  se   ha  convenido  celebrar  el  presente  ​
CONTRATO  DE ARRENDAMIENTO,  el  cual  se  regirá  por  las   siguientes   cláusulas:  ​
PRIMERA:  LA 
ARRENDADORA  cede  en  arrendamiento  a  LA  ARRENDATARIA   y  èsta   recibe  en  tal 
concepto,   un  inmueble  de  su  propiedad,  constituido  por  un  (01)  ​
LOCAL  COMERCIAL 
ubicado  en  el  “Centro  Comercial Prebo”, nivel Terraza, distinguido con el Nro NT­10, que se 
encuentra situado en la Avenida 107 de la Urbanización Prebo, en el Municipio Valencia, del 
Estado  Carabobo.  El  local  comercial  objeto  del  presente  contrato,   tiene  una  superficie 
aproximada  de  ​
CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y CINCO CENTIMETROS 
CUADRADOS  (57,75  M2)​
,  y  consta  de  las  siguientes características:  Dos ambientes a dos 
niveles,  comunicados  entre  sì  por  una  escalera de hierro forjado con peldaños de madera y 
barandas de hierro forjado. El ambiente principal 
tiene  su  frente  hacia  el  pasillo  de  circulación,  cerrado  con  vidrio;  posee  además,  a  lo  largo 
de la pared lateral izquierda, un mueble fijo de repisas de madera con vidrio y frente a èstas, 
unos  estantes  movibles  de  cubos  de  vidrio,  un exhibidor de madera y ladrillo bajo el cual se 
encuentra  un espacio  para  almacenar  cerrado  con  puertas  corredizas  en  fòrmica  blanca. 
Està  dotado  ademàs  de  un  aparato  telefònico  con  linea  activa  asignada  bajo  el  No 
(0241)­8212672,  y  de  un  equipo  de  Aire  Acondicionado  Integral  en  perfecto  estado  de 
funcionamiento.  El   ambiente  superior  se  encuentra  alfombrado  y  posee  repisas  aéreas  de 
madera  a  lo  largo  de  la  pared  lateral  izquierda,   y  de  otras  repisas  de  vidrio  en  la  pared 
izquierda.   Posee  una  sala  de  baño  equipada  con  poceta,  un lavamanos, estantes de vidrio, 
dos  repisas  de  madera  y  un   espejo  con  marco  de  madera.  El  local  supra  mencionado  y 
descrito,  se  encuentra  comprendido  dentro  de  los  siguientes  linderos  particulares:   NORTE: 
Con  el  local NT­11;;  SUR:  Con  el  local  NT­09;   ESTE:  Con  el  pasillo  de  circulación;  y 
OESTE:  Con  la  fachada  Oeste.  ​
SEGUNDA​
:  No  son  objeto  ni  forman  parte  del  presente 
CONTRATO  DE  ARRENDAMIENTO  todas  las  áreas   comunes  que  conforman  el  conjunto 
inmobiliario  del  “Centro  Comercial   Prebo”,  tales   como  las  fachadas  exteriores,  azoteas, 
cornisas, ...