Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento

Heroica ciudad de Córdoba Veracruz a 20 de mayo de 2015 se encontraron presentes, por una parte C. Francisco Hernández Pérez quien manifiesta ser propietaria del inmueble objeto de este contrato ubicado en calles 3 y 5, avenida 4, colonia centro numero 04 de esta ciudad de Córdoba Veracruz, con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte C. Javier ortegaMartínez , como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre sí, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador el C. Pedro Márquez Pimentel , bajo la siguientes:===============================================================================================CLAUSULAS=======================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto la casa habitación del inmueble ubicado en las calles 3 y 5, avenida 4, colonia centro número o4, de esta ciudad de Córdoba, Ver, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños yperjuicios que se causen por su omisión.=========================================================

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares, empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente delarrendatario.===========================================================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $5,0000 (cantidad de cinco mil pesos 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta derentas.================================================

CUARTA.- La casa materia de este contrato, será exclusivamente para uso de casa habitación y no para otros usos.============================================

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $5,000 (cantidad de cinco mil pesos 00/100 M. N.), dicha cantidad deberá ser entregada al propietario o a quién legalmente lo represente en la avenida4 calles 3 y 5 número 04 colonia centro de esta ciudad, dentro de los primeros cinco días de cada mes, a cambio de la expedición del recibo fiscal correspondiente; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidadvencida.==============================================================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de 6 meses a partir del día 25 del mes de mayo del año 2015 hasta el día 24 del mes de noviembre del año 2015.Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, porlo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.==================================================

SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados deldepartamento que ampara este contrato, así como le está prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.==============================================================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica, del agua, baños, tinacos, las cuales serán devueltas en condiciones de funcionalidad junto con el departamento, al...