contrato de arrendamiento
Páginas: 6 (1394 palabras)
Publicado: 10 de septiembre de 2015
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: __
El Presente contrato de arrendamiento se celebra, entre los suscritos a saber, por una parte: _ (propietario, hombre, mayor de edad,identificado con cédula de ciudadanía N° de , de estado civil ,
quien en adelante se denominará ARRENDADOR; y por la otra, ,
identificado con cédula de extranjería N°.
de ,
mayorde edad, quien en adelante se denominará ARRENDATARIO, han decidido celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA, el cual se regirá por las normas aplicables a la materia y en especial por las siguientes cláusulas:
OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO el goce del inmueble que adelante se identifica por su dirección, deacuerdo con el inventario que las partes firman por separado.
IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en
DESTINACION: EL ARRENDATARIO durante la vigencia del Contrato, destinará el inmueble única y exclusivamente para la local comercial. En ningún caso el Arrendatario podrá subarrendar o ceder en todo o en parte este arrendamiento, so pena de queel Arrendador pueda dar por terminado válidamente el contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnización alguna en favor del Arrendatario y podrá exigir la devolución del inmueble sin necesidad de ningún tipo de requerimiento previo por parte del Arrendador.
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El valor del arrendamiento mensual es la suma de de pesos colombianos m/cte ($)
INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de contrato y así sucesivamente cada doce (12) mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento se incrementará en una proporción igual al 100% del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor – IPC– en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que se efectúe el incremento. Al suscribir este contrato EL ARRENDATARIO queda plenamente notificado de todos los reajustes automáticos pactados en este contrato y que han de operar durante la vigencia del mismo.
LUGAR PARA EL PAGO: El ARRENDATARIO pagará el precio del arrendamiento directamente AL ARRENDADOR mediante consignacióno transferencia bancaria a la Cuenta Corriente del banco , o a otra que el indique, a nombre
de o a quien él designe.
VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce meses (12), que comienzan a contarse a partir del día
de de .
PRÓRROGAS: Este contrato seentenderá prorrogado en iguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que EL ARRENDATARIO, se avenga a los reajustes de la renta pactados en la cláusula quinta y sexta.
SERVICIOS: Estarán a cargo del ARRENDATARIO los servicios públicos domiciliarios (Empresa de Acueducto,Alcantarillado y Aseo, Empresa deEnergía Electrica “Codensa” y Gas Natural):
El presente documento, junto con los recibos cancelados por EL ARRENDADOR constituye título ejecutivo para cobrar judicialmente al ARRENDATARIO los servicios que dejaren de pagar siempre que tales montos correspondan al período en el que estos tuvieron en su poder el inmueble.
CLÁUSULA PENAL: El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO...
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: __
El Presente contrato de arrendamiento se celebra, entre los suscritos a saber, por una parte: _ (propietario, hombre, mayor de edad,identificado con cédula de ciudadanía N° de , de estado civil ,
quien en adelante se denominará ARRENDADOR; y por la otra, ,
identificado con cédula de extranjería N°.
de ,
mayorde edad, quien en adelante se denominará ARRENDATARIO, han decidido celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA, el cual se regirá por las normas aplicables a la materia y en especial por las siguientes cláusulas:
OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO el goce del inmueble que adelante se identifica por su dirección, deacuerdo con el inventario que las partes firman por separado.
IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en
DESTINACION: EL ARRENDATARIO durante la vigencia del Contrato, destinará el inmueble única y exclusivamente para la local comercial. En ningún caso el Arrendatario podrá subarrendar o ceder en todo o en parte este arrendamiento, so pena de queel Arrendador pueda dar por terminado válidamente el contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnización alguna en favor del Arrendatario y podrá exigir la devolución del inmueble sin necesidad de ningún tipo de requerimiento previo por parte del Arrendador.
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El valor del arrendamiento mensual es la suma de de pesos colombianos m/cte ($)
INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de contrato y así sucesivamente cada doce (12) mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento se incrementará en una proporción igual al 100% del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor – IPC– en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que se efectúe el incremento. Al suscribir este contrato EL ARRENDATARIO queda plenamente notificado de todos los reajustes automáticos pactados en este contrato y que han de operar durante la vigencia del mismo.
LUGAR PARA EL PAGO: El ARRENDATARIO pagará el precio del arrendamiento directamente AL ARRENDADOR mediante consignacióno transferencia bancaria a la Cuenta Corriente del banco , o a otra que el indique, a nombre
de o a quien él designe.
VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce meses (12), que comienzan a contarse a partir del día
de de .
PRÓRROGAS: Este contrato seentenderá prorrogado en iguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y, que EL ARRENDATARIO, se avenga a los reajustes de la renta pactados en la cláusula quinta y sexta.
SERVICIOS: Estarán a cargo del ARRENDATARIO los servicios públicos domiciliarios (Empresa de Acueducto,Alcantarillado y Aseo, Empresa deEnergía Electrica “Codensa” y Gas Natural):
El presente documento, junto con los recibos cancelados por EL ARRENDADOR constituye título ejecutivo para cobrar judicialmente al ARRENDATARIO los servicios que dejaren de pagar siempre que tales montos correspondan al período en el que estos tuvieron en su poder el inmueble.
CLÁUSULA PENAL: El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.