Contrato De Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento
 Yo, MARIO ABRAHAM PEREIRA ACOSTA, venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, cédula de identidad número V-5454167, de este domicilio, quien en lo sucesivo se denomina EL ARRRENDADOR por una parte y la otra SU NOMBRE COMPLETO, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, cédula de identidad número V-XXXXXXXXX, de este domicilio, quien lo sucesivo y sóloa efectos de este contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento contenido en las siguientes cláusulas:
 
PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA una habitación de su propiedad, destinado para vivienda, sólo para una persona, de una casa ubicada en la calle Acueducto del sector El Barbecho de la ciudad de Los Teques eidentificada con el Número 12.
 
SEGUNDA: Ambas partes entienden y convienen que el presente contrato de arrendamiento tiene una duración de UN AÑO contado a partir de la fecha de suscripción del mismo. Si LA ARRENDATARIA desea permanecer en la habitación, deberá notificárselo a EL ARRENDADOR con dos meses de anticipación a la fecha de vencimiento de este contrato, en caso de que acceda ELARRENDADOR, se realizara un nuevo contrato con diferente canon al del presente contrato.
 
TERCERA: Ambas partes convienen que el canon de arrendamiento es de UN MIL BOLÍVARES CON 00/100 CÉNTIMOS (1.000,oo Bolívares) mensuales.
 
CUARTA: LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar, traspasar, ni ceder en forma alguna la habitación alquilada. La violación de esta regla aunque fuese de larga duración no puedeconstituir un derecho adquirido.
 
QUINTA: LA ARRENDATARIA recibe la habitación del presente contrato en buen estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus instalaciones. Al término del presente contrato LA ARRENDATARIA deberá entregar la habitación ya referida en el mismo estado y condición en el que lo recibe no pudiendo efectuar modificación alguna, ni colocarcarteles ni ningún tipo de cambios a su fachada
 
SEXTA: LA ARRENDATARIA deberá participar en la brevedad posible del daño o indicio perjudicial que notare en el inmueble en donde se encuentre la habitación arrendada. La no participación a tiempo sobre tales hechos, acarreará como consecuencia que LA ARRENDATARIA deberá absorber los costos de las reparaciones con sus consecuencias por la negligenciay los daños y perjuicios a que hubiese lugar.
 
SEPTIMA: EL ARRENDADOR no se hace responsable de ningún daño, deterioro, ruina, incendio, terremoto, saqueo, inundaciones o robo en el inmueble arrendado. En todo caso, EL ARRENDADOR se reserva el derecho de practicar  por ella misma o por medio de la persona que esta designe visitas de inspección al inmueble a fin de asegurarse de que se mantiene enperfectas condiciones de higiene y conservación. LA ARRENDATARIA se obliga  a permitirle la entrada a sus diversas dependencias, el incumplimiento de esto producirá de pleno derecho la resolución del presente contrato.
 
OCTAVA: Se prohíbe a LA ARRENDATARIA depositar en el inmueble materiales inflamables, explosivos, u otros que causen o constituyan un peligro, así como desechos y materiales queatraigan insectos, roedores o cualquier tipo de alimañas.
 
NOVENA: Será por exclusiva cuenta de LA ARRENDATARIA todo lo relativo al pago de los servicios de agua, televisión por cable, energía eléctrica, gas y aseo urbano domiciliario. Gastos que no podrán ser compartidos con EL ARRENDADOR, queda entendido que LA ARRENDATARIA recibe solventes todos los pagos de servicios y así se obliga amantenerlos y a entregar  a EL ARRENDADOR los recibos de consumo debidamente cancelados mensualmente.
 
DECIMA: En caso de fuga u ocultamiento de LA ARRENDATARIA, EL ARRENDADOR podrá disponer del inmueble después de pasados treinta (30) días de comprobar su ausencia
 
DECIMA PRIMERA: No están permitidas las visitas a LA ARRENDATARIA en la habitación
 
DECIMO SEGUNDA: LA ARRENDATARIA se obliga a no...