CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el C. SERGIO MIGUEL ARANZOLA RAMIRO, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte la persona moral _______________________________representada por la C. __________________ en lo sucesivo “LA ARRENDATARIA”, por así convenir a sus intereses, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

A N T EC E D E N T E S

1.- Manifiesta el C. _______________________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado en el domicilio___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2.- Que no existeimpedimento o causa legal que limite a “LA ARRENDATARIA” el uso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones parautilizarse como ______________________.

4.- Manifiesta “LA ARRENDATARIA” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento del inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “LA ARRENDATARIA” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne losrequisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble como _____________________________.

6.- Manifiesta “LA ARRENDATARIA” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como OFICINA, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA”, un inmueble ubicado________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I del artículo 2346 del Código Civil vigente en el Estado de Guerrero.

“LA ARRENDATARIA” se obliga a utilizar elinmueble arrendado exclusivamente como __________________________, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2431 del Código Civil vigente en el Estado de Guerrero.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de_____________________, comenzando su vigencia a partir del día _________________________________, concluyendo el día ____________________________.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $___________________ (__________ pesos 00/100 moneda nacional), pagaderos los días ____________ de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”,conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “LA ARRENDATARIA” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación...