contrato de arrendamiento

2.2 Definición.
El arrendamiento es el contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a proporcionarle a otra el uso y goce de una cosa, durante cierto tiempo, y esta a pagar, cornocontraprestación un precio determinado.
La parte que proporciona el goce se llama arrendador y la parte que da el precioarrendatario. También se conoce con el nombre de inquilino cuando se trata dearrendamiento de casas, almacenes u otros edificios, y colonos cuando el goce radica en predio rústico.
 CARACTERISTICAS
3.1 Generalidades.
El contrato de arrendamiento participa de casi todas lascaracterísticas de compraventa. Salvo los casos de solemnidad y por la forma de cumplirse las obligaciones. Es:
Bilateral. Ambas partes, arrendador y arrendatario, se obligan recíprocamente, la primera eproporcionar el uso y el goce de una cosa, y la segunda a pagar un precio o renta determinado.
Consensual. Se perfecciona por le acuerdo de las partes sobre la cosa y sobre el precio. No se requiere que ladeclaración de voluntad este revestida de alguna solemnidad especial para que se repute perfecto el contrato.
Oneroso. Tanto el arrendador como el arrendatario persigue utilidades, gravándoserecíprocamente; el primero con la renta o precio, permitiendo el uso y goce; el segundo con el disfrute de la cosa, atendiendo la renta o precio.
De ejecución sucesiva. El contrato se realiza periódicamente, y,con posterioridad, las obligaciones se cumplen sucesivamente y pesan durante todo el transcurso del arrendamiento.
Principal. Tiene existencia propia; no requiere de otro negocio para adquirir formacontractual.
Nominado. El Código Civil se encarga de calificarlo y desarrollarlo.
 REQUISITOS
4.1 Generalidades.
Elementos de contrato de arrendamiento;
Capacidad.
Consentimiento.
Objeto.
Causalicita.
Precio o renta.
4.2 Consentimiento.
El arrendamiento es un contrato que se perfecciona con el simple acuerdo de voluntades sobre la cosa y él precio. Desde que se expresa la voluntad, el...