Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por medio del  presente  dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: señor RENÉ CHACÓN BANDA y la señora GLORIA MARLENE ENRÍQUEZ,  A los que  más adelante se leidentificará con el nombre de ARRENDADOR.
Y al señor MARIO RENÉ CHACÓN ENRÍQUEZ, al que más adelante se le identificará con el nombre de ARRENDATARIO. 
Entre ambos convenimos libremente en celebrar elpresente contrato de arrendamiento, bajo el tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al arrendatario un departamento con local, en la ciudad de Quito siguientedirección SOLANDA LA ISLA Oe5B casa S24-19 y pasaje S24.
SEGUNDA.- El  arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el departamento con local arrendado el mismo que lo destinará única yexclusivamente para el uso asignado.
TERCERA.- El canon de arrendamiento será de cien dólares valor de los mensuales, pagaderos y por mesadas anticipadas entre los cinco primeros días del  inicio de cadames, el mismo que dará inicio desde el primero de Octubre del 2014.
CUARTA.- El plazo del presente contrato es el de dos años, el mismo que termina el 31 de Octubre del dos mil dieciséis, pudiendo serrenovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.
QUINTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con noventa días de anticipación, conforme lo determina laley.
SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el local arrendado para el goce de su uso estipulado en la cláusula segunda y comprometiéndose a mantenerlo en buen estado; y, arealizar los arreglos locativos pertinentes que el caso lo amerite si existiere leve deterioro. Por otro lado toda mejora que se desee hacer  en el local arrendado se lo realizará previo elconsentimiento del arrendador.
SEPTIMA.- El  servicio de agua potable será cancelado de forma proporcional entre los arrendatarios y arrendador de la casa.
Y el consumo de luz eléctrica será cancelado por...