CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En La Serena a 01 de Octubre de 2015 entre SUCESION BOLADOS AGUIRRE, domiciliado en HUERTO Nº 56, CHACRA JULIETA, que en adelante se llamará Arrendador, y doña VERONICATEGUALDA PAZ ROJAS, domiciliada en LOS SUSPIROS Nº4357, VILLA LA FLORIDA, LA SERENA, que en adelante se llamará Arrendatario, han convenido el siguiente “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”.
PRIMERO: Elarrendador da en arrendamiento a doña VERONICA TEGUALDA PAZ ROJAS, el inmueble ubicado en calle GABRIEL GONZALEZ VIDELA HUERTO Nº56, local denominado “ESQUINA”, rol de avalúo 303-008 de la ciudad de LaSerena.
SEGUNDO: La PROPIEDAD arrendada no podrá ser dedicada por el Arrendatario sino a LOCAL COMERCIAL. El arrendador recibe en este acto la suma de $110.000 (ciento diez mil pesos)por concepto de pago degarantía y $110.000 (ciento diez mil pesos) por mes arrendado adelantado-
TERCERO: El precio del arrendamiento es de $110.000.-(ciento diez mil pesos)mensual que se pagará por periodos anticipadosdentro de los PRIMEROS CINCO DIAS de cada mes en el domicilio del Arrendador. El Arrendatario pagará la cuota correspondiente en los servicios comunes que le correspondan al inmueble que arrienda.CUARTO: El presente Contrato comenzará a regir el 01 de Octubre de 2015 y terminará el 01 de Octubre de 2016. El arrendamiento así pactado se entenderá prorrogado en iguales condiciones, por períodosmensuales si las partes no le ponen termino dando aviso correspondiente en conformidad a la Ley. En este caso la renta de arrendamiento se reajustaría en la variación que experimente el IPC entre lafecha de inicio del arrendamiento y la fecha de la prórroga.
QUINTO: La propiedad que se arrienda se encuentra en perfecto estado de conservación, que es conocido por el Arrendatario, obligándose arestituirla al término del presente Contrato en el mismo estado, habida consideración del desgaste por tiempo y uso legítimo, quedando incluidos en el Contrato las especies y artefactos de que da...