CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. Victoria Soto Monteza identificada con DNI N° 08283947, con domicilio en la Av. Las Flores de Primavera 571; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor(a) . Identificado con DNI N° y domiciliado en la; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la Av. Las Flores de Primavera 571 y departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N° del Registro de laPropiedad Inmueble de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, un buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.-Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinario únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidadconvenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan en el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler por el alquiler del inmueble, asciende a la suma mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusulasiguiente. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, la suma de , correspondiente al mes adelantado de
, y; la suma de , por concepto de una mensualidad adelantada en garantía del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán devueltas a la entrega delbien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que está obligado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir delhasta el , a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato,la misma que se verificará con la entrega de las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDADOR está obligado a pagar puntualmente el importe de los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otrossuministrados en beneficio del bien. (Costo incluido en la mensualidad del ARRENDATARIO) Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, así como del impuesto predial el cual corresponde también al ARRENDADOR. También deberá pagar cualquier derecho municipal que por...