CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Mexicali Baja California el día de hoy, 15 de Septiembre del Año 2015 tiene a bien celebrar el presente contrato de arrendamiento entre señores IrvingCabrera Hernández que en adelante se le denomina el DUEÑO O ARRENDADOR y por otra parte Sergio Badilla Beltrán que para el efecto de este instrumento se le denomina INQUILINO O ARRENDATARIO . convienecelebrar el presente contrato al tenor con las siguientes clausulas :
PRIMERA : El arrendador es propietario de un bien inmueble , ubicado en la calle Av. Río Armería 1590 Fraccionamiento Valle Doradoen la Ciudad de Mexicali Baja California inmueble que consiste en arrendar con los respectivos servicios básicos que se encuentran funcionando y en perfectas condicionesSEGUNDA :EL ARRENDATARIO:-Consiste de lo que se está conformando el bien descrito en la clausula primera de este contrato, toma en arrendamiento y a la vez manifiesta que los gastos correspondientes de agua y luz, serán decuenta del arrendatario , recibiendo el bien inmueble a entera satisfacción , cualquier arreglo no será permitido sin el correspondiente permiso del arrendador. Además los gastos no serán reconocidos.Queda terminantemente prohibido el subarrendamiento siendo objeto de terminación del contrato . TERCERA : CANON ARRENDATICIO : De mutuo acuerdo las partes pactan la cantidad de $500 Dólares que seráncancelados los cinco primeros días de cada mes por adelantado . CUARTA: Las partes de común acuerdo convienen que el inmueble objeto de este instrumento no se realizara las reyertas que perturben la pazde los inquilinos y moradores del sector, en caso suceder , será motivo para que se dé por terminado el contrato .QUINTA : DURACION.- El presente contrato tiene la duración de 10 años a partir de lasuscripción del mismo
SEXTA: En caso de controversias las partes acuerdan en someterse a los jueces de esta jurisdicción y renuncian a cualquier clase de fuere que tenga o puedan llegar a tener....