CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Páginas: 5 (1052 palabras)
Publicado: 6 de noviembre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTOque celebran de una parte la Sra. OLINDA VASQUEZ LOZANO, con DNI Nro.08600919, con domicilio en Jr. La Perseverancia Nro. 475 Urb. Pro - Distrito Los Olivos, a quien en adelante se le denominará LA PROPIETARIA; y de la otra parte, el señor José Luis PARICANAZASUNCHULLI, identificado con DNI Nº 41573338; a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA PROPIETARIA es dueña del Inmueble ubicado en el Jr. La Perseverancia Nº 475, Distrito Los Olivos, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDO: Por el presente contrato LA PROPIETARIA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en lacláusula anterior, el mismo que será habitado con fines de vivienda, la misma que consta de los ambientes ubicados en el segundo piso de 125.00 mts, estando prohibido darle otro uso que el permitido o Sub-Arrendarlo sin autorización, bajo sanción de resolución de contrato.
TERCERO: El plazo del presente contrato es de seis (06) meses, contados a partir del 10 de Julio de 2,013 y que venceráindefectiblemente el 10 de Enero de 2014.
Vencido el plazo del contrato, EL ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble arrendado, sin que para ello sea necesario aviso o requerimiento previo.
Se deja constancia que, a la fecha de la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO se encuentra en posesión del inmueble en mérito del compromiso verbal suscrito entre las partes. Las partes manifiestantambién que EL ARRENDATARIO recibió el inmueble materia de este contrato en buen estado de conservación con sus respectivas llaves, obligándose a devolverlo en igual forma a la finalización del plazo pactado.
Si EL ARRENDATARIO resolviera el presente contrato antes de la conclusión del plazo convenido, LA PROPIETARIA tendrá derecho al pago del equivalente a dos (02) mensualidades vigentes a lafecha de la resolución, por concepto de lucro cesante.
Si más bien fuera LA PROPIETARIA quien resolviera el contrato antes del vencimiento del plazo convenido, deberá cursar una Carta Notarial a EL ARRENDATARIO con una anticipación no menor de 30 (treinta) días calendario y otorgarle las facilidades que sean necesarias para el traslado de sus pertenencias.
CUARTO: La renta pactada por el presentearrendamiento es la suma de S/.600.00 (Seiscientos y 00/100 Nuevos Soles), mensuales.
La renta mensual será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada y puntualmente en el domicilio de LA PROPIETARIA durante los cinco primeros días de cada mes.
QUINTO: La falta de pago de dos mensualidades más quince días, dará lugar a la resolución automática del contrato, sin perjuicio de lo cual LAPROPIETARIA podrá iniciar las acciones legales correspondientes para obtener la desocupación inmediata del inmueble materia de este acto jurídico así como el pago de las rentas devengadas y costos adicionales de servicios.
SEXTO: EL ARRENDATARIO está prohibido de traspasar o subarrendar total o parcialmente el inmueble materia de este contrato.
Igualmente, las partes acuerdan que está prohibido que enel local materia del contrato, se realicen actividades que atenten contra la moral y las buenas costumbres, así como también se proceda al expendio o consumo de bebidas alcohólicas y drogas. De igual manera, no podrá depositar en el local materia de contrato, materias infecciosas, explosivas, inflamables o peligrosas que puedan atentar contra la seguridad o conservación del inmueble y latranquilidad de los vecinos y transeúntes. En tal sentido, EL ARRENDATARIO deberá tener vigente y en uso los extintores que sean necesarios para cualquier emergencia que se pudiera presentar. La infracción de EL ARRENDATARIO a estas obligaciones, lo hará única y totalmente responsable de las consecuencias legales que pudieran acarrear cualquier tipo de accidentes en este sentido.
Las mejoras de EL...
Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTOque celebran de una parte la Sra. OLINDA VASQUEZ LOZANO, con DNI Nro.08600919, con domicilio en Jr. La Perseverancia Nro. 475 Urb. Pro - Distrito Los Olivos, a quien en adelante se le denominará LA PROPIETARIA; y de la otra parte, el señor José Luis PARICANAZASUNCHULLI, identificado con DNI Nº 41573338; a quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA PROPIETARIA es dueña del Inmueble ubicado en el Jr. La Perseverancia Nº 475, Distrito Los Olivos, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDO: Por el presente contrato LA PROPIETARIA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en lacláusula anterior, el mismo que será habitado con fines de vivienda, la misma que consta de los ambientes ubicados en el segundo piso de 125.00 mts, estando prohibido darle otro uso que el permitido o Sub-Arrendarlo sin autorización, bajo sanción de resolución de contrato.
TERCERO: El plazo del presente contrato es de seis (06) meses, contados a partir del 10 de Julio de 2,013 y que venceráindefectiblemente el 10 de Enero de 2014.
Vencido el plazo del contrato, EL ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble arrendado, sin que para ello sea necesario aviso o requerimiento previo.
Se deja constancia que, a la fecha de la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO se encuentra en posesión del inmueble en mérito del compromiso verbal suscrito entre las partes. Las partes manifiestantambién que EL ARRENDATARIO recibió el inmueble materia de este contrato en buen estado de conservación con sus respectivas llaves, obligándose a devolverlo en igual forma a la finalización del plazo pactado.
Si EL ARRENDATARIO resolviera el presente contrato antes de la conclusión del plazo convenido, LA PROPIETARIA tendrá derecho al pago del equivalente a dos (02) mensualidades vigentes a lafecha de la resolución, por concepto de lucro cesante.
Si más bien fuera LA PROPIETARIA quien resolviera el contrato antes del vencimiento del plazo convenido, deberá cursar una Carta Notarial a EL ARRENDATARIO con una anticipación no menor de 30 (treinta) días calendario y otorgarle las facilidades que sean necesarias para el traslado de sus pertenencias.
CUARTO: La renta pactada por el presentearrendamiento es la suma de S/.600.00 (Seiscientos y 00/100 Nuevos Soles), mensuales.
La renta mensual será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada y puntualmente en el domicilio de LA PROPIETARIA durante los cinco primeros días de cada mes.
QUINTO: La falta de pago de dos mensualidades más quince días, dará lugar a la resolución automática del contrato, sin perjuicio de lo cual LAPROPIETARIA podrá iniciar las acciones legales correspondientes para obtener la desocupación inmediata del inmueble materia de este acto jurídico así como el pago de las rentas devengadas y costos adicionales de servicios.
SEXTO: EL ARRENDATARIO está prohibido de traspasar o subarrendar total o parcialmente el inmueble materia de este contrato.
Igualmente, las partes acuerdan que está prohibido que enel local materia del contrato, se realicen actividades que atenten contra la moral y las buenas costumbres, así como también se proceda al expendio o consumo de bebidas alcohólicas y drogas. De igual manera, no podrá depositar en el local materia de contrato, materias infecciosas, explosivas, inflamables o peligrosas que puedan atentar contra la seguridad o conservación del inmueble y latranquilidad de los vecinos y transeúntes. En tal sentido, EL ARRENDATARIO deberá tener vigente y en uso los extintores que sean necesarios para cualquier emergencia que se pudiera presentar. La infracción de EL ARRENDATARIO a estas obligaciones, lo hará única y totalmente responsable de las consecuencias legales que pudieran acarrear cualquier tipo de accidentes en este sentido.
Las mejoras de EL...
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