CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente Contrato de Arrendamiento que se otorga en la ciudad de Guayaquil, al ___ de Noviembre del 2015, al tenor de las cláusulas siguientes:
PRIMERA.-COMPARECIENTES: Comparecen por una parte el Sr. ___________________________, con cedula de identidad nº ________________ de nacionalidad ecuatoriana a quien en adelante se le llamará ARRENDATARIO y porotra parte el Sr. _________________, a quien en adelante se llamará ARRENDADOR
SEGUNDA.- ANTECEDENTES: El _________­­_______________, propietario del un Local Comercial ubicado en Leónidas Plaza 105A y 10 de Agosto.
TERCERA.- MATERIA: Con tales antecedentes el ARRENDADOR da en arrendamiento a favor del ARRENDATARIO un Local Comercial que consta de lo siguiente: Portón, baño y parte de techometálico.
CUARTA.- DESTINACION DEL INMUEBLE: El local comercial dado en arrendamiento se lo podrá destinar para Taller Automotriz. Prohíbase destinar el inmueble a otro uso que no sea el expresamentedeterminado en esta cláusula.
QUINTA.- PRECIO: El precio del arrendamiento se lo fija en la suma de $200.00 (Doscientos 00/100 dólares), pagaderos dentro de los 10 primeros días de cada mes con unaprórroga de 5 días a la fecha de pago, el arrendatario declara por las partes, que el precio canon o pensión del arriendo estipulado es aceptado mutuamente por las partes contratantes. El Arrendatariorenuncia el derecho sobre la fijación del precio del arrendamiento del inmueble arrendado por parte de la fijación de Arrendamiento de la Municipalidad de Guayaquil, sea ese mayor o menor de loestipulado en este Contrato o cualquier otra ley.
SEXTA.- ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario declara haber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antesdescritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminación del contrato, en el mismo estado en que lo recibió, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y...