CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA
LUGAR Y FECHA DE CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: Baranoa, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
NOMBRE DEL ARRENDADOR: XXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.C. No. XXXXXXXXXX de Baranoa. Atlántico
NOMBRES DEL ARRENDATARIO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DIRECCION DEL INMUEBLE: Cra 19 No 9 – 202 Baranoa- Atlántico.
PRECIO O CANON DE ARRIENDO: QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000,oo) M/LTERMINO DE DURACIÓN DEL CONTRATO: SEIS (6) MESES
FECHA DE INICIACIÓN DEL CONTRATO: XXXXXXXXXXXXXX.
FECHA DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO: XXXXXXXXXXXXXX.

Entre los suscritos por una parte, XXXXXXXXXXXXXXX, identificado como aparece anotado al pie de mi firma, quien en adelante se llamara el ARRENDADOR, por otra parte, XXXXXXXXXXXXXXXXXXX identificado como aparece anotado al pie de su respectivafirma, actuando conjunta y solidariamente en los derechos y las obligaciones emanados del presente contrato quienes en adelante se llamaran LOS ARRENDATARIOS, todos mayores de edad y de este vecindario, hemos convenido en celebrar el contrato de arrendamiento que contiene en las siguientes clausulas:


: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: LOS ARRENDATARIOS reciben en arrendamiento un apartamento, ubicadaen la ciudad de Baranoa, Cra 19 No 9 – 202 inmueble de propiedad del arrendatario,. SEGUNDA.-TERMINO: El término del presente contrato será de seis (6) MESES contados a partir del XXXXXXXXXXXXXXX. TERCERA.-CANON DE ARRENAMIENTO: El canon mensual de arrendamiento será de QUINIENTOS MIL PESOS ($ 500.000ºº)M.L. el cual los ARRENDATARIOS se obligan a pagar por mensualidades anticipadas, en el curso delos diez (10) primeros días de cada mes de calendario, al ARRENDADOR, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, por renuncia expresa de los mismos. PARAGRAFO: El hecho de recibir el ARRENDADOR el pago del precio o renta con posterioridad a los diez (10) días citados, no implica modificación de la fecha y forma de pago aquí pactados. Las partes podrán aumentar o disminuir el precio delarrendamiento, lo cual no se entenderá como novación de este contrato. CUARTA.- CLAUSULA PENAL: La parte que incumpla cualquiera de las obligaciones emanadas de este contrato pagara a la otra, a titulo de pena y sin perjuicios de las demás acciones establecidas por la ley, el valor de tres (03) canon de arrendamiento. QUINTA.-SERVICIOS PUBLICOS: El servicio de agua, luz, y demás servicios públicosdomiciliarios serán por cuenta de los ARRENDATARIOS, su pago mensualmente. PARAGRAFO 1: Se obligan los ARRENDATARIOS a la conservación de las instalaciones de los servicios dados y al cumplimiento de los requisitos de los reglamentos de las respectivas empresas, sin que el ARRENDADOR asuma responsabilidad alguna por las deficiencias en la prestación de tales servicios. SEXTA.- OBLIGACIONES ESPECIALESDE LAS PARTES: a) Del arrendador: 1. El arrendador hará entrega material del inmueble a los arrendatarios el día XXXXXXXXXXXX. En buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios, cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato, mediante inventario, del cual hará entrega al arrendatario, así como copia del contrato con firmas originales 2. Mantendrá elinmueble los servicios, las cosas y los usos conexos y adicionales en buen estado de servir para el cumplimiento del objeto de contrato. 3. Librara al arrendatario de toda turbación en el goce del inmueble. 4. Hacer las reparaciones necesarias del bien objeto del arriendo, y las locativas pero solo cuando estas provienen de fuerza mayor o caso fortuito, o de la mala calidad de la cosa arrendada.5. Expedir comprobante escrito en el que conste la fecha, cuantía y periodo al cual corresponde el pago del arrendamiento, so pena que sean obligados, en caso de renuncia, por la autoridad competente. 7. Las demás obligaciones contenidas en la ley. b) De los arrendatarios. 1. Pagar al arrendador en el lugar y término convenido en la cláusula segunda del presente contrato, el precio del...