contrato de arriendo por escritura publica

PROTOCOLO INSTRUMENTOS PUBLICOS. III BIMESTRE 2013
REPERTORIO Nº -2013.-


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

GONZALO MAURICIO ANGEL ANGEL

A

KAREN MARIA MOYANO GUERRERO



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EN LA CIUDAD DE LA SERENA, REPUBLICA DE CHILE, a - de mayo del año dos mil trece, ante mí, OSCAR FERNANDEZ MORA, Abogado,Notario Público Titular, Segunda Notaría La Serena, con domicilio en calle Cordovez numero quinientos ochenta y ocho, oficina ciento ocho, Edificio “Don Oscar”, comparecen: don GONZALO MAURICIO ANGEL ANGEL, chileno, empleado, soltero, domiciliado en calle Esmeralda número ciento ochenta, Compañía Baja, de la comuna de La Serena, Cédula de Identidad número catorce3 millones ciento diecisiete milseiscientos sesenta y tres raya tres, como parte arrendadora, en adelante, también, "El Arrendador" y doña KAREN MARIA MOYANO GUERRERO, chilena, dueña de casa, estado civil, domiciliada en calle Monjitas Poniente número dos mil novecientos noventa y ocho, población Portal del Sol, de la comuna de La Serena, Cédula de Identidad número dieciséis millones veintisiete mil ciento cuarenta y dos guiònseis, como parte arrendataria, en adelante también “El arrendatario”, todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas antes mencionadas y exponen: PRIMERO: Don GONZALO MAURICIO ANGEL ANGEL, declara que es dueño del inmueble consistente en sitio y casa ubicado en La Serena, pasaje Circunvalación Monjitas Poniente número dos mil novecientos noventa yocho, que corresponde al Sitio Número Dieciséis de la Manzana Nueve, del Conjunto Habitacional PORETAL DEL SOL I ETAPA, singularizado, en el plano aprobado por la I. Municipalidad de La Serena, cuya copia se encuentra archivada bajo el número quinientos treinta y uno, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, del año dos mil.- De acuerdo a su título, dichoinmueble tiene los siguientes deslindes particulares: NORPONIENTE, en ocho coma veintiocho metros con pasaje B; SURORIENTE, en ocho coma veinte metros, con sitio catorce de la manzana nueve; NORORIENTE, en dieciséis coma catorce metros con sitio diecisiete de la manzana nueve; SURPONIENTE, en diecisiete coma veintiocho metros con sitio quince de la manzana nueve.- Adquiriò el inmueblesingularizado por compra que le hizo a doña Sara del Carmen Barraza Araya, sirviéndole de títulos traslaticiòn de dominio la escritura pública de compraventa de fecha diecisiete de enero del año dos mil once, otorgada ante el Notario de La Serena, doña Elena Leyton Carvajal.- El título de dominio rola inscrito a su nombre a fojas dos mil cuatrocientos diecisiete número mil ochocientos cincuenta y cincodel Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año dos mil once.- Tiene el Rol de Avalúo número mil doscientos treinta guiòn ciento cuarenta y seis.- SEGUNDO: Que han convenido en celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento. “El arrendador” don GONZALO MAURICIO ANGEL ANGEL PASTEN da en arriendo al arrendatario, doña KAREN MARIA MOYANO GUERREROquien acepta para sí, el inmueble ubicado singularizado en la cláusula primera de esta escritura.- Propiedad que deberá ser destinada exclusivamente, para habitación del arrendatario y su familia. TERCERO: La renta mensual de arriendo es equivalente a la cantidad de doscientos mil pesos ($ 200.000.-). La renta se deberá pagar por mes anticipado dentro de los cinco dias hábiles de cada mes, en eldomicilio de doña ALEJANDRA CORTES ANGEL, Cédula de Identidad número trece millones seiscientos cuarenta y ocho mil cuatrocientos cuarenta y seis guión K, arrendador, ubicado en calle La Arena número tres mil ochocientos, Compañía Alta, La Serena.- El canon mensual de arrendamiento será reajustado anualmente, de acuerdo al Indice de Precio al Consumir, o índice que lo reemplace.- CUARTO: El...