contrato de arriendo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



A



En Santiago a

1. COMPARECIENTES: Entre Don _________________________________________, cédula nacional de identidad Nº ______________________ , representad en este actopor Don [CORREDOR DE PROPIEDADES], cédula nacional de identidad Nº 11.111.111-1, Corredor de Propiedades y Administrador del inmueble en referencia en este Contrato de Arrendamiento, según mandato no inserto aquí y por todos conocido, desde este momento como la parte “ARRENDADORA” que da en arriendo a _____________________, quien acepta para sí con sus usos, costumbres, derechos, obligaciones yresponsabilidades la propiedad en arriendo, siendo a partir desde este momento la parte “ARRENDATARIA” del inmueble ubicado en:

2. PROPIEDAD: con el objeto de destinarlo a habitación de sí y de su grupo familiar directo. Se deja constancia que en la propiedad que se arrienda está instalada la línea telefónica de C.T.C. Nº y su uso por parte del arrendatario está incluido en el presentecontrato, debiendo pagar mensualmente la cuenta que le corresponda , entendiéndose por esto último, el derecho al pleno uso del servicio telefónico en el domicilio contratado. Debiendo responder al arrendador, si por cualquier motivo o causa se perdiera dicha línea y aparato.
Por la presente Cláusula, el Arrendatario deberá efectuar, dentro de los 15 ( quince ) días de firmado el presente Contratode Arrendamiento, ante la Compañía de Telecomunicaciones de Chile S. A. el Convenio de Cliente Usuario para el uso de la línea telefónica. Si cumplido este plazo no se hubiese efectuado dicho Convenio y Trámite, el Corredor de Propiedades que Administra este inmueble, queda facultado por el Arrendatario, para firmar el convenio en referencia mientras esté vigente el Contrato de Arrendamientosuscrito entre las partes.

3. PLAZO: El arrendamiento regirá a partir del y se entenderá hecho por el plazo de , o sea, hasta el .

4. RENTA: La renta de arrendamiento será la suma de $ ( pesos mensuales ) y deberá cancelarse entre los días 15 de cada mes en forma anticipada en Calle San Antonio 5555 Oficina 555 de la Comuna y ciudad de Santiago o en la que el corredor y administrador delinmueble en referencia indique.
La renta de arrendamiento objeto de este contrato podrá depositarse mensualmente en la Cuenta Corriente Nº _________ del Banco ____________ Sucursal ___________ , y enviarse su recibo vía fax al teléfono de la Oficina de Administración o al que el Administrador de la propiedad indique. La renta de arrendamiento será considerada válidamente pagada para todoslos efectos legales una vez remitido vía fax y recibido su comprobante de pago debidamente timbrado por el Banco receptor y acreditado su dinero en la cuenta corriente antes mencionada.
Se deja especial constancia que el Arrendador no recibirá pagos parciales y sólo se otorgará recibo contra el pago total de la renta estipulada.
En el evento que el Arrendatario tuviese que realizardescuentos de la renta de arrendamiento mensual, éstos deberán ser avisados vía Fax, previamente, a lo menos con 48 horas de antelación a objeto de ser verificados y realizados sus desgloses y prorrateos; debiendo acompañar el o los recibos o boletas correspondientes, que acrediten tales descuentos.

5. REAJUSTE: La renta de arrendamiento se reajustará durante toda la vigencia del contrato dearrendamiento, reajuste que se hará cada tres meses en la misma forma, proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios al Consumidor (I.P.C.) o el índice que lo reemplace determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o el organismo que lo reemplace. El incremento de la renta de arrendamiento corresponderá al I. P. C. vencido como adelantado a objeto de cuadrar con 30...