contrato de arrrendamiento con deudor solidario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, que formalizan por una parte el C. __________quien para efectos de este contrato se le denominará como el ARRENDADOR y por la otra parte, el C.________________, a quien en lo sucesivo se le denominara como el ARRENDATARIO, y EL SR. ___________________ a quien se le denominara como “DEUDOR SOLIDARIO respecto del bien inmuebleubicado con el número ___ , de la calle _________________________, Fraccionamiento _________, de ____________, celebrándose el presente contrato al tenor de las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:
En la ciudad de __________del día 6 de DICIEMBRE de 2012 comparecieron las personas antes mencionadas y manifestaron
1.- Declara el ARRENDADOR ser legítimo propietario del bien inmueble, ubicado enla calle __________________ubicada en _________, y que tiene amplias facultades para la celebración del presente contrato.
2.- Manifiesta el ARRENDATARIO y declara bajo protesta de decir verdad, que está actuando por cuenta propia y por su propio derecho. Y ser una persona física, mayor de edad, con capacidad legal para celebrar el presente Contrato.
3.- Manifiesta el ARRENDATARIO y declarabajo protesta de decir verdad, que está actuando por cuenta propia y por su propio derecho, y que los recursos económicos involucrados en las operaciones que realizará son de procedencia y con destino lícitos; asimismo, exime de toda responsabilidad, ya sea de carácter Civil, Mercantil, Laboral, Penal, Fiscal o de cualquier otra índole, al C. __________, que por el desempeño de su actividadpreponderante o cualquier otra que realice el ARRENDATARIO, en el bien inmueble objeto del presente contrato traslativo de uso, que se pudiere generar.
Con los anteriores antecedentes, convienen las partes en sujetar el presente contrato, al tenor de las siguientes:
PRIMERA: El arrendador SR. ___________________entrega al SR. _____________________el arrendatario. Y éste recibe de conformidad encalidad de arrendamiento para dedicarla a casa habitación la finca identificada en el punto único del capítulo de las declaraciones del presente instrumento.
SEGUNDA.- El arrendatario pagará al arrendador en efectivo por una mensualidad adelantada la cantidad de $2,200.00 (Dos mil doscientos pesos 00/100 M.N. ) por concepto de renta y misma que deberá se liquidada a más tardar el día 20 de cada mesal Sr. ____________________. El pago de la renta es mensual y al final del contrato de arrendamiento deberá cumplir con el pago del mes completo y no por días que considere al desocupar el inmueble.
TERCERA.- El tiempo del arrendamiento será de 12 meses forzosos para el Arrendatario y comenzará a surtir efectos a partir del día 19 de Marzo de 2014 y concluirá el 18 de Marzo del 2015.
CUARTA.-Ambas partes pactan que si el arrendatario decide dar por terminado este contrato antes del plazo mínimo establecido en la cláusula tercera (12 meses) deberá avisar al arrendador con dos meses de anticipación y pagará como pena convencional el importe correspondiente al deposito, obligándose a liquidar los servicios de Agua, Luz, Cable, Sky, Teléfono y cancelados estos 4 últimos o algún otroservicio contratado que pueda causar problemas a la finca arrendada. Solo quedando sin cancelar el servicio municipal de agua.En este caso o bien tratándose de un nuevo inquilino, el Arrendatario se obliga a permitir el acceso a la finca a las personas interesadas en contratar.
QUINTA.- El arrendatario esta de acuerdo en que al año de contrato y en caso de que éste desease seguir ocupando elinmueble. . La renta será incrementada cada año CON INCREMENTO ANUAL DE ACUERDO CON LA TASA DE INFLACION CORRESPONDIENTE AL AÑO INMEDIATO ANTERIOR, MAS 2 (DOS) PUNTOS PORCENTUALES.
SEXTA.- Será por cuenta del arrendador las contribuciones del pago predial y pago de agua y por cuenta del arrendatario el servicio de energía eléctrica, gas, servicios de televisión por cable ( en caso de contratación)...