contrato de asociacion en participacion

CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN MERCANTIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS, __________________________. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ASOCIANTE” Y POR LA OTRA PARTE, EL ______________________ Y ___________________________________________A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ASOCIADO”, AMBAS PARTES CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ACTO QUE SUJETAN A LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “EL ASOCIANTE”:

A).- Sr ____________________ ser mexicano y mayor de edad, Estado Civil Soltero dedicarse al desarrollo, planeación, construcción y comercialización de Vivienda.
B).- Sr. __________________ ser mexicano y mayor de edad, Estado civil soltero, dedicarse al desarrollo, planeación, construcción ycomercialización de Vivienda.
C).- Tener su domicilio Legal y para recibir notificaciones en Calle ______________________ 27, Código Postal 77509 en la Ciudad de Benito Juárez Q. Roo.

II.- DECLARA “EL ASOCIADO”:

A).- Es mexicano y mayor de edad, Estado Civil casado dedicarse a_______________________.

B).- Tener su domicilio Legal y para recibir notificaciones en la finca marcada con elnúmero ______, de la calle ___________________________ en la Colonia __________________, Código Postal ___________ en la Ciudad de Benito Juarez Q. Roo.

III.- MANIFESTACIÓN CONJUNTA DE LAS PARTES:

A).- Con fundamento en los artículos 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259 y demás relativos y aplicables de la Ley General de Sociedades Mercantiles es su deseo asociarse y brindarse mutuamentetotal e irrestricto apoyo tanto tecnológico como comercial para la obtención de proyectos y para un debido crecimiento económico de ambas sociedades.

B).- Que cuentan con la capacidad legal, profesional, técnica, económica y la experiencia profesional, para cumplir con la finalidad y desarrollo satisfactorio del presente contrato.

C).- “EL ASOCIANTE” y “EL ASOCIADO”, manifiestan su deseo deobligarse al tenor del presente Contrato y de conformidad con las siguientes



C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.- El presente contrato tiene por objeto la Asociación en Participación de los señores Sr. ________________________________, con el Sr. ___________________ y _________________________________________a efecto de por aportación de ambas partes realicen el siguiente negocio:Planificación, Desarrollo, Ejecución y Comercialización de Desarrollo inmobiliario denominado “_____________________________” procurando en todo momento la obtención de un beneficio económico para ambas partes.

SEGUNDA.- APORTACIONES DE “EL ASOCIANTE”.- “EL ASOCIANTE” para el debido cumplimiento del objeto del presente contrato se compromete a: Desarrollar proyecto arquitectónico y ejecutivo, gestoríade trámites y permisos correspondientes para el desarrollo y ejecución de obra, comercialización e inversión de capital de $ 4,000,000.00 (cuatro millones de pesos 00/100 m. n.) para realización de desarrollo inmobiliario.

TERCERA.- APORTACIONES DE “EL ASOCIADO”.- “EL ASOCIADO” para el debido cumplimiento del objeto del presente contrato se compromete a: aportar el terreno que se ubica en______________________________________________ $ 14,700,000.00 (catorce millones setecientos mil pesos 00/100 m. n.)

CUARTA.- REPARTO DE UTILIDADES.- Las partes están de acuerdo en que las utilidades que se obtengan por la asociación serán repartidas de la manera siguiente:

A).- “EL ASOCIANTE” obtendrá el 66.51 % sobre las utilidades que genere la asociación. (se anexa corrida financiera)

B).-Por su parte “EL ASOCIADO” obtendrá el otro 42.86% sobre el costo del terreno que equivale a $ 6,300,000.00 (seis millones trescientos mil pesos 00/100 m. n. ) por lo que en total recibirá un pago incluyendo costo de terreno y utilidad por la cantidad de $ 22,000,000.00 (veinte dos millones de pesos 00/100 m. n.) (se anexa corrida financiera)
El reparto de las utilidades se hará cuando...