CONTRATO DE CESION DE DERECHOS 1

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CESION DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE LOS SEÑORES XXXXXXXXXXXX Y POR EL OTRO LADO LA SEÑORA XXXXXXXXXXXXXX A QUIEN EN LO SUCECIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE LE DENOMINARA CESIONARIA, CONTRATO EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARA EL CEDENTE 

                     1.- Que con fecha XX del mesde XXXX del año XXXX, EL SR XXXX, en su calidad de parte VENDEDORA y el señor XXXXXXXX en su calidad de parte COMPRADORA celebraron CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA respecto del bien inmueble identificado COMO LOTE XX, TERRENO NUMERO XX DE LA MANZANA XX DE LA COLONIA XXX DE ESTA CIUDAD XXX ESTADO DE MEXICO, ASÍ COMO LAS CONSTRUCCIONES SOBRE EL EXISTENTES, TERRENO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIEAPROXIMADA DE 782.85 METROS CUADRADOS. PREDIO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: 

AL NORTE COLINDA EN XXXX METROS CON LOTE DE XXX

AL SUR COLINDA EN XXXX METROS CON LOTE DE XXXXX

AL ESTE COLINDA EN XXXX METROS CON CALLE XXX.

AL OESTE COLINDA A XXXX METROS CON CALLE XX.

                   Inscrito actualmente en el Instituto de La Función Registral del Estado de México en lapartida XXXX a fojas 470-471 del tomo XXXIV con número de Folio REAL. - - - -

                    2.- Que EL CEDENTE transmite los derechos de posesión y propiedad del inmueble anteriormente descrito mismo que declara que tiene la posesión legitima mediante crédito otorgado por la INSTITUCION BANCARIA desde fecha xxxxx crédito que se ha pagado desde la fecha de adquisición hasta la actualidad. - -- - - - - - - - - - - - -

            3.- Que en este mediante este contrato otorgo los derechos personales por el crédito otorgado a mi favor a la parte cesionaria- - - - - - - - - - - -

DECLARA LA CESIONARIA

                1.- Que conoce a la perfección el inmueble motivo de esta contrato, en virtud de haber estado físicamente en dicho lugar. 

                    Una vez hechas lasdeclaraciones que antecede, las partes se otorgan y sujetan a las siguientes:
   

CLAUSULAS

               PRIMERA.- manifiesta los señores CEDENTES que su voluntad de ceder, subrogar, traspasar en todo lo que por hecho y derecho le corresponde ,al cediente xxxxxxxx los derechos posesorios que tienen RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADO

                 LA PRESENTE CESION DE DERECHOS ES DEMANERA ONEROSA. Esto es; la PARTE CESIONARIA XXXX XXXX XXXX XXX en este acto paga a la PARTE CEDENTE XXXXX, LA CANTIDAD DE $XXXXX (XXXXXXXX PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) POR CONCEPTO DE PAGO INICIAL QUE FORMALIZA DICHA CESION DE DERECHOS A TITULO ONEROSOQUE EN DERECHO PROCEDA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -              SEGUNDA.- La PARTE CESIONARIA ACEPTA LA CESION DE DERECHOS RESPECTO DE LA FRACCION DE TERRENO B DE SUPERFICIE 195.98 METROS CUADRADOS QUE SE ENCUENTRA COMPRENDIDA DENTRO DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

                   AL NORTE COLINDA EN 23.78 METROS CON LA FRACCION A DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LACOLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD.

                        AL SUR COLINDA EN 23.75 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 7 

                     AL ESTE COLINDA EN 8.23 METROS CON LA FRACCION DE TERRENO D DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD.

                      AL OESTE COLINDA EN 8.26 METROS CON CALLE JESUS CARRANZA manifiesta que en los últimosveinticuatro meses, no ha adquirido inmueble alguno que colinde con el que aquí adquiere.


SEGUNDA.- Ambas partes acuerdan de conformidad que los Derechos Personales Adquiridos por el CEDIENTE benefician directamente a la parte CESIONARIA; por lo que la misma se compromete a seguir pagando el crédito hipotecario que existe actualmente sobre el inmueble anteriormente descrito materia del...