CONTRATO DE CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS Ada

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS HEREDITARIOS
Consta por el presente documento un contrato de Cesión de derechos hereditarios que celebra de una parte ISABEL ESTHER CRUCHAGA GRIMALDO identificada con DNI. N° 10046403, de estado Civil Soltero, de Ocupación Empresario, con domicilio en Calle la Minka Mz. E Lote 31 Urbanización Fortaleza – Lima-Lima-Ate ; a quien en lo sucesivo se le denominará LACEDENTE; y de otra parte LIZARDO LORENZO CRUCHAGA SAMPEN, identificado con DNI Nº 09150046 de Estado Civil Soltero, de ocupación Empresario, con domicilio en Juan De Rada N° 362, Lima-Lima- Santiago de Surco, a quien en lo sucesivo se le denominara EL CESIONARIO, en los términos contenidos en las clausulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- Don xxxxxxx, falleció intestado en la ciudad de Lima, elxxxxx, siendo declarados por acta notarial de fecha 03-12-2010 otorgada ante Notario de Lima, Dr. Néstor Adolfo Scamarone Muñoz inscrita en la partida registral N° 12567935 del Registro de Sucesión Intestada de Lima, como sus únicos y universales herederos xxxxxxxx en su calidad de hijos del causante.
SEGUNDA.- De conformidad con lo dispuesto por el numeral 5 del artículo 318 del código civil, lasociedad de gananciales habida entre la causante Julia Marcos Tasayco de Castillo y Don Miguel Castillo De La Cruz (el cedente), ha fenecido al fallecimiento del primero de los nombrados, correspondiendo al cónyuge sobreviviente, en calidad de gananciales, el 50% de los bienes de dicha sociedad o de sus valores, en estricta aplicación del segundo párrafo del artículo 323 del Código antes citado.
Enconsecuencia y de acuerdo a lo establecido en los artículos 818 y 822 del código civil, luego de la liquidación de gananciales, el 50% restante constituye el 100% de la masa hereditaria a ser distribuida entre la totalidad de herederos en proporciones equivalentes, correspondiéndole al cedente 6.25% de dicha masa hereditaria, porcentaje resultante de dividir la misma entre partes iguales.TERCERA.- Cabe señalar que la sociedad conyugal conformada por xxxxxx y xxxxxx adquirieron el 100% del inmueble ubicado en el lote 31 de la manzana U, Urbanización Huaquillay, segunda etapa, distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.
Que, ante la Municipalidad Distrital de Comas quien figura como único titular del inmueble es EL CEDENTE quien con anterioridad al presente contrato de cesión dederechos hereditarios transfirió mediante compra venta el 56.25% de acciones y derechos que le correspondían sobre el inmueble descrito líneas arriba.
En consecuencia, EL CEDENTE es propietario solo del 43.75% de acciones y derechos del inmueble ubicado en el lote 31 de la manzana U, Urbanización Huaquillay, segunda etapa, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.
CUARTO.- Por mediodel presente EL CEDENTE cede de manera voluntaria expresa e indubitable a LA CESIONARIA, el 43.75% de acciones y derechos que le corresponde del inmueble ubicado en el lote 31 de la manzana U, Urbanización Huaquillay, segunda etapa, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.
EL CEDENTE declara que tiene libre disponibilidad de sus derechos y en consecuencia cede a favor de LA CESIONARIA,la titularidad sobre sus derechos de participación en el patrimonio hereditario de la Sucesión de doña Julia Marcos Tasayco de Castillo, descrito en los antecedentes de este documento.
QUINTO.- Las partes dejan establecido que la presente cesión de derechos hereditarios tiene carácter gratuito, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en ella.
SEXTA.- La cesión de titularidad sobreel derecho de participación en el patrimonio hereditario a que se refiere la cláusula precedente tiene carácter definitivo, por lo que por ningún motivo EL CEDENTE podrá ejecutar ninguna acción judicial o extrajudicial para su posterior reconocimiento de la masa hereditaria.
SEPTIMA.- Queda entendida que como consecuencia de la presente cesión, LA CESIONARIA queda facultada para el ejercicio de...