CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

En San Vicente Chicoloapan, Estado de México; veintiocho de Mayo del año dos mil diez, ante los testigos que al final firman para debida constancia, comparecen por un aparte los C. FRANCISCO LIRA ORTIZ y MARIA DE LOS ANGELES MENDOZA GOMEZ, quienes manifiestan bajo protesta de decir verdad que están casados bajo el régimen de sociedad conyugal y por otra parte la C. BERTHA MENDOZA GOMEZ, con elfin de celebrar el presente contrato de Cesión de Derechos, el cual formalizan bajo las declaraciones y cláusulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.- Para los efectos del presente contrato privado de cesión de derechos, a los C.FRANCISCO LIRA ORTIZ y MARIA DE LOS ANGELES MENDOZA GOMEZ, en lo sucesivo se les denominara CEDENTES; y la C. BERTHA MENDOZA GOMEZ, en lo sucesivo se le denominara CESIONARIO. - - - - - -

II.- Los ahora CEDENTES, declaran que en fecha dieciocho de Octubre del año dos mil siete y por medio de escritura número 73,984 (SETENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO), volumen 1,604 (MILSEICIENTOS CUATRO), ante la fe del Notario Público número Veintinueve del Estado de México Lic. José Antonio Reyes Duarte, realizó el C. FRANCISCO LIRA ORTIZ luna compra-venta con “GEO EDIFICACIONES S.A. de C.V.”, así como un contrato de apertura de crédito inmobiliario con la empresa “FINPATRIA S.A de C.V. Sociedad Anónima de Objeto Limitado”, en el cual el C. FRANCISCO LIRA ORTIZ quien firma como deudorcon el expreso consentimiento de su cónyuge la C. MARIA DE LOS ANGELES MENDOZA GOMEZ, lo anterior respecto del LA VIVIENDA UBICADA EN AVENIDA RIO MANZANO, SIN NUMERO, CASA VEINTINUEVE, LOTE CUATRO, MANZANA I (UNO ROMANO), DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO HABITACIONAL DE INTERES SOCIAL, DENOMINADO “HACIENDA VISTA REAL”, COLONIA BARRIO SAN ANTONIO, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE CHICOLOAPAN DE JUAREZ, ESTADODE MÉXICO. Del cual las medidas, colindancias y superficie aparecen en la descripción del avaluó.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA.- Por esta cláusula la ahora CEDENTE manifiesta que es su voluntad la de transmitirlos derechos posesorios de la vivienda mencionada en la declaración segunda del presente contrato al CESIONARIO a quien a través de este acto se le hace entrega real de la posesión de la vivienda antes descrita. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA:- EL CESIONARIO se da por recibido del bien inmueble y estaconsiente de las características enumeradas en las declaraciones y cláusulas correspondientes así como del valor legal de este Contrato de Cesión de Derechos , el cual se formaliza.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- Ambas partes acuerdan que el CEDENTE seguirá pagando el Crédito Hipotecario FOVISSSTE de la vivienda mencionada con anterioridad através de los descuentos vía nomina correspondientes, y que de la misma manera la CESIONARIA retribuirá la cantidad que le es descontada al CEDENTE por el crédito antes mencionado, del cual es aproximadamente $1,450 (Mil Cuatrocientos Cincuenta pesos 00/100 M.N.) pesos mensuales, dicho abono se ajustara de acuerdo a los aumentos que la empresa hipotecaria establezca, y el cual se realizan mediante dosdepósitos quincenales los días quince y ultimo de cada mes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.- Ambas partes acuerdan que a la firma del presente contrato será entregada la cantidad de $105,562.00 (ciento cinco mil, quinientos sesenta y dos pesos 00/100 M.N.), por concepto del traspaso de la deuda que la ahora CEDENTE ha realizado con respecto...