Contrato de cesion de posición contractual

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, ”________(NOMBRE DE LA EMPRESA)_____________”, EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO "CEDENTE", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL C.______________________________, EN SU CARÁCTER DE _________________________, Y POR LA OTRA EL C. ___________________________________, EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL "CESIONARIO",SUJETÁNDOLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I. DECLARA "CEDENTE", POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE:
1.-QUE ACREDITA LA EXISTENCIA LEGAL DE LA EMPRESA ______________________, S.A. DE C.V., CON EL ACTA CONSTITUTIVA QUE CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA NUMERO ________ VOLUMEN _____, DE FECHA ________________________, PASADA ANTE LA FE DEL LIC. ___________________,NOTARIO PÚBLICO NÚMERO _____, DEL DISTRITO JUDICIAL DE ____________, DEL ESTADO DE _____________________, DONDE SE ESTABLECE ENTRE SUS OBJETIVOS LA CONSTRUCCIÓN POR CUENTA PROPIA O DE TERCERO DE EDIFICIOS INDUSTRIALES, DE HABITACIÓN DE INTERÉS SOCIAL, DE FRACCIONAMIENTOS, DE OBRAS DE URBANIZACIÓN, CASAS Y EDIFICIOS COMERCIALES Y RESIDENCIALES; COMPRAR EQUIPO PARA CONSTRUCCIÓN Y URBANIZACIÓN, ENTREOTRAS COSAS; (LO ANTERIOR SE AJUSTA DE ACUERDO A LAS ATRIBUCIONES DE LA EMPRESA)
2.- QUE EL C._______________________, ES GERENTE DE PLAZA TORREÓN DE LA _________________________, S.A. DE C.V; Y SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL LO ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NUMERO _____ VOLUMEN _________ PASADA ANTE LA FE DEL LIC. _______________________, NOTARIO PÚBLICO NÚMERO ___, DEL DISTRITO JUDICIAL DE___________, DEL ESTADO DE ____________, E INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE ______________, EL DÍA ___ DE _____________ DE ____, CON EL FOLIO _____________; DONDE SE LE OTORGAN LAS FACULTADES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONVENIO Y QUE MANIFIESTA QUE DICHAS FACULTADES NO LE HAN SIDO REVOCADAS O RESTRINGIDAS;
3.- QUE EL________________________________________, EN LO SUCESIVO "CONTRATANTE CEDIDO", CONSTITUYO UN FIDEICOMISO TRASLATIVO DE DOMINIO, EN LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL "FIDEICOMISO", EN QUE FUNGE CON LA CALIDAD DE FIDEICOMISARIO;
4.- QUE DENTRO DEL PATRIMONIO DEL "FIDEICOMISO" SE ENCUENTRA INCORPORADO UN BIEN INMUEBLE, EN LO SUCESIVO DENOMINADO “LOTE”, IDENTIFICADO COMO EL LOTE NUM. ___ DE LA MANZANA ___ FRACCIONAMIENTO SAN AGUSTIN, CONUNA SUPERFICIE DE 115.50 METROS CUADRADOS, Y QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
LOTE ___ MANZANA ___ SUPERFICIE 115.50 M2.

AL NORORIENTE: EN 16.50 METROS CON LOTE NO. __ DE LA MISMA MANZANA
AL SUR PONIENTE: EN 16.50 METROS CON LOTE NO. __ DE LA MISMA MANZANA
AL SUR ORIENTE: EN 7.00 METROS CON LOTE NO. __ DE LA MISMA MANZANA.
AL NORPONIENTE: EN 7.00METROS CON LA CALLE _______________________.
5.- QUE EN CLAUSULADO DEL CONTRATO DEL "FIDEICOMISO", SE LE FACULTA AL "CONTRATANTE CEDIDO" PARA SUBDIVIDIR Y ENAJENAR EL “LOTE”, E INSTRUIR AL "FIDUCIARIO" A EFECTO DE QUE ESTE ÚLTIMO REALICE TRANSMISIONES DE PROPIEDAD EN EJECUCIÓN DEL FIDEICOMISO;
6.- QUE CON FECHA DE _ DE ________ DE _____, CELEBRARON EL "CEDENTE" Y EL "CONTRATANTE CEDIDO" CONTRATODE PROMESA DE INSTRUCCIÓN AL FIDUCIARIO NUMERO ____, EN LO SUCESIVO DENOMINADO “CONTRATO ORIGEN”, MEDIANTE EL CUAL EL SEGUNDO DE ELLOS SE COMPROMETE CON EL PRIMERO, EN GIRAR INSTRUCCIONES AL FIDUCIARIO DEL "FIDEICOMISO", A EFECTO DE QUE TRANSMITA AL "CEDENTE" O A LA PERSONA QUE ESTE DESIGNE, EN EJECUCIÓN PARCIAL DEL FIDEICOMISO, EL DOMINIO DE DIVERSOS LOTES EN LOS QUE EL "CEDENTE" HAYA FINALIZADOLA CONSTRUCCIÓN DE CASAS HABITACIÓN; Y ESTE SU VEZ, SE OBLIGA CON EL "CONTRATANTE CEDIDO" EN CUBRIR EN SU TOTALIDAD Y COMPLETA SATISFACCIÓN LA CONTRAPRESTACIÓN PACTADA Y DEMÁS OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN EL CONTRATO;
7.- QUE DENTRO DE LOS PREDIOS ESTIPULADOS EN EL CONTRATO SEÑALADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, SE ENCUENTRA EL “LOTE” OBJETO DE ESTE NEGOCIO JURÍDICO. ASÍ MISMO, DE FECHA _ DE...