Contrato De Comision Mercantil

CONTRATO DE COMISION MERCANTIL



EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, A LOS __________ DIAS DEL MES DE ________________, DEL 2010 DOS MIL DIEZ, COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR _________________,QUIEN ACREDITA SU PERSONALIDAD, MEDIANTE EL PODER NOTARIAL NUMERO____________ DE FECHA_________ PASADO ANTE LA FE DEL LICENCIADO____________________ NOTARIO PUBLICO DE LA MUNICIPALIDADDE____________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA: “EL COMITENTE”Y POR LA OTRA PARTE COMPARECE LA SEÑORA: ESTHELA PANDURO ARELLANO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA: “LA COMISIONISTA”, AMBAS PARTES SON HABILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y MANIFIESTAN QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:D E C L A R A C I O N E S:


1.- DECLARA “EL COMITENTE”, QUE EL TERRENO Y EL INMUEBLE EN EL CONSTRUIDA ES LA SIGUIENTE :


DESCRIPCION DETALLADA DEL INMUEBLE. SI FUE LOTE O LOTES EL NUMERO DE CADA UNO DE ELLOS, DE LA ZONA O COLONIA DENOMINADA , CON UNA EXTENCION SUPERFICIAL DE LOS METROS CUADRADOS QUE CONTENGA LA ESCRITURA O EL O LOS CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVAMENEXPEDIDOS POR EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. MEDIDAS Y LINDEROS TRANSCRIPCION DE LAS ESCRITURAS O CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVAMEN.HACER LA RELACION DE QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA REGISTRADA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO CON FECHA NUMERO DE ORDEN O FOLIO REAL SEGÚN SEA EL CASO Y ANTE QUE OFICINA.



2.- QUE ES DESEO DE “EL COMITENTE” VENDER EL TERRENO Y ELINMUEBLE EN EL CONSTRUIDA PROPIEDAD, DE SU PODERANTEI, OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, DESCRITO EN EL CAPÍTULO DE DECLARACIONES DE ESTE INSTRUMENTO ADEMÁS DE TENER LA CAPACIDAD JURÍDICA, PARA ELLO, MOTIVO POR LO CUAL CELEBRA EL PRESENTE CONTRATO PARA QUE “LA COMISIONISTA”REALICE LA ACTIVIDAD NECESARIA A EFECTO DE COSEGUIR COMPRADORES Y LOGRAR EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ASI MISMO EL COMITENTEMANIFIESTA TENER AUTORIZACION PARA LA VENTA DEL INMUEBLE Y LA CUAL LA PUEDE REALIZAR EN BASE A TENER LA PERSONALIDAD NECESARIA PARA LLEVAR A FELIZ TERMINO ESTA NEGOCOACION.


3.- QUE EL TERRENO Y EL INMUEBLE EN EL CONSTRUIDA MATERIA DE ESTE CONTRATO MANIFIESTA “EL COMITENTE”QUE EL MISMO NO REPORTA GRAVAMEN, NI RESPONSABILIDAD FISCAL, LABORAL, AFECTACIÓN, SERVIDUMBRE O CUALQUIER OTRA SITUACIÓNQUE AFECTE LA PROPIEDAD Y EL PLENO DOMINIO QUE EJERCE SOBRE EL INMUEBLE.


4.- DECLARA “LA COMISIONISTA” QUE ACEPTA PRESTAR SUS SERVICIOS CON LA FINALIDAD DE LOGRAR EL OBJETO A QUE SE REFIERE ESTE CONTRATO, QUE SE CUENTA CON ELEMENTOS MATERIALES Y TÉCNICOS PARA LOGRAR EL OBJETO DE ESTE CONTRATO.


5.-DECLARAN LAS PARTES CONTRATANTES EN UNION DE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN QUE ESTECONTRATO SE ELABORÓ DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS PARTES CONTRATANTES, SIN VENTAJA PARA NINGUNA DE LAS PARTES.




A N T E C E D E N T E S:



I.- POR SU PARTE MANIFIESTAN “EL COMITENTE” QUE EL TERRENO Y EL INMUEBLE EN EL CONSTRUIDO. MATERIA DE ESTE CONTRATO, FUE ADQUIRIDO EL DÍA___________ POR LA EMPRESA_________ EN EL AÑO______ , COMO SE SEÑALA EN EL PUNTO NÚMERO I DEL CAPÍTULODE DECLARACIONES.


LAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL, EL CUAL LO SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



C L A U S U L A S:

PRIMERA.- “EL COMITENTE” CONTRATA A “LA COMISIONISTA”PARA QUE ESTA ÚLTIMA REALICE LA ACTIVIDAD NECESARIA, CON EL ÚNICO FIN DE CONSEGUIR COMPRADORES, PARA EL TERRENO Y EL INMUEBLE EN EL CONSTRIDO, DESCRITO EN EL CAPÍTULO DEDECLARACIONES DE ESTE INSTRUMENTO, RELACIONANDO A “EL COMITENTE”CON LOS POSIBLES COMPRADORES, PARA QUE CELEBREN ENTRE ELLOS EL CONTRATO DE PROMESA COMPRA-VENTA O VENTA SI FUERE EL CASO.


SEGUNDA.- “EL COMITENTE” CONTRATA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE “LA COMISIONISTA”DÁNDOLE EN EXCLUSIVA LA AUTORIZACIÓN, PARA LOS FINES EXPRESADOS, EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, QUEDANDO CLARO QUE “LA...