contrato de comodato para arrendamiento

CONTRATO DE COMODATOQue celebran en __________________________ (lugar). A los 14 días del mes de Marzo del 2014 por una parte como comodante la Sra. ________________________y por la otra comocomodatario la empresa denominada Farmacia del Dr. FASI, por medio de su representante legal el Sr. ______________ ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos paracontratar y obligarse y señalaron que tienen concentrada la celebración de un Contrato de Comodato, el que para mayor claridad de la operación lo sujetan a las siguientesclausulas:DECLARACIONESDeclara la parte COMODANTE: Que es dueña en propiedad y de pleno dominio del inmueble que se identifica como una casa con Local Comercial en Calle ____________________________________________.
Declara laparte COMODATARIA: que la empresa denominada _________________, es una Franquicia mexicana legalmente constituida, siendo el compareciente su representante legal el Sr.____________________.CLAUSULAS1.-La parte COMODANTE, otorga en COMODATO  una casa con local comercial, ubicada en Calle _____________________________________., que será usada exclusivamente  para la Actividad Comercial de la venta ycompra de servicios e insumos para la salud en el giro Farmacéutico, teniendo derecho a uso de los servicios sanitarios comunes del inmueble, así como al área de recepción común para todas lasActividades. 2.- El presente contrato estará vigente a partir del día 14 del Mes de Marzo del 2014 y por un tiempo no menor a 20 años, pudiendo terminar por aviso por escrito de un mes de anticipación dadopor cualquiera de las partes. Una vez terminado el contrato, se entenderá que el bien inmueble queda a disposición del comodante sin necesidad de declaración judicial.3.- El comodato se concede atítulo gratuito, pero el comodatario podrá contribuir a la conservación y mantenimiento del inmueble y sus servicios.4.- El uso de la localidad COMODADA es  exclusivamente  para la venta y compra de...