Contrato De Comodato Precario

CONTRATO DE COMODATO PRECARIO
Entre quienes suscriben este documento, por una parte ________ identificado con la cédula de ciudadanía No.________ y para los efectos del acto que consta en este escrito se denominará simplemente como EL COMODANTE y, por la otra ________ quien porta la cédula de ciudadanía número ________ de ________ y en el texto de este documento se designará como EL COMODATARIO,hemos convenido en celebrar un contrato de comodato precario que se regirá por las cláusulas que a continuación se enuncian y en lo no previsto en ellas por las disposiciones legales aplicables a la materia de que trata el presente acto jurídico, en especial por las prescripciones contenidas en los artículos 2200 y siguientes del Código Civil.

Primera. Objeto.-EL COMODANTE entrega a ELCOMODATARIO y éste recibe, a título de comodato o préstamo de uso, los bienes inmuebles y muebles que se entran a relacionar:

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Los bienes descritos pertenecen a EL COMODANTE.

Segunda. Localización de los bienes.-Los bienes descritos en la cláusula anterior deberán permanecer durante la vigencia del presente contrato en la sede de EL COMODATARIO,situada en la siguiente dirección: ________ de la ciudad de ________

Este sitio de ubicación no podrá ser cambiado por EL COMODATARIO sin la previa y escrita autorización de EL COMODANTE.

El espacio físico objeto del presente contrato de comodato forma parte integrante del
inmueble propiedad de XXXXXX. consagrado en la escritura pública y debidamente
registrada.

PARAGRAFO UNICO: Noobstante, la delimitación del objeto contractual, EL COMODANTE y EL COMODATARIO, podrán modificar y/o adicionar cuando lo consideren conveniente de conformidad a las necesidades generadas respecto al objeto
de COMODATO, para tal efecto se suscribirá un otrosí entre las partes.

SEGUNDA. LOCALIZACION DE LOS BIENES.- EL bien objeto del presente contrato, por ser inmueble permanecerá durante su vigencia,en la sede de EL COMODANTE, es decir, en la siguiente dirección: XXXXX y, EL COMODATARIO se compromete a dar la
correcta utilización para la cual fue convenida y no podrá cambiar su destinación sin la
previa y escrita autorización de EL COMODANTE.

TERCERA. USO AUTORIZADO.- EL COMODATARIO podrá utilizar el bien objeto de este contrato única y exclusivamente para realizar el desarrollo delobjeto de la oferta propuesta a XXXXX S.A., cuyo objeto es la prestación de servicios.

CUARTA. ENTREGA. EL COMODANTE hará entrega a EL COMODATARIO del bien descrito en la cláusula primera de este contrato, el día veinte de XXX del año XXX, igualmente a título de Comodato Precario.

QUINTA: COMODATO PRECARIO: Por tratarse de un Comodato Precario, EL COMODANTE se reserva la facultad de pedir losbienes objeto de este comodato, en cualquier tiempo, según lo dispone el artículo 2219 del Código Civil

SEXTA. OBLIGACIONES DE EL COMODATARIO.- Constituyen obligaciones especiales de EL COMODATARIO las siguientes:

a) Cuidar y mantener los bienes recibidos en comodato, respondiendo por el daño o deterioro que sufran, salvo los que se deriven del uso legítimo de la cosa, acorde con laprescripción contenida en el artículo 2203 del código civil.
b) Responder por los daños que los bienes entregados causen a terceros, si se comprueba la responsabilidad de la Precooperativa.
c) Restituir los bienes cuando E L COMODANTE lo requiera.
d) Utilizar el bien conforme con el uso autorizado y no variar la destinación y uso propuesto para el bien, y en caso de tener que cambiar su destinaciónsolicitar autorización por escrito a EL COMODANTE.
e) A restituir el bien objeto del presente contrato en la misma forma en que fue recibido.
f) A permitir la realización por parte de EL COMODANTE de las reparaciones que se requieran.
h) A efectuar, adaptaciones, mejoras y/o reparaciones locativas necesarias para la plena utilización del inmueble descrito en la cláusula primera de este contrato....