Contrato De Comodato

COMODATO O PRÉSTAMO DE USO

Sujetos: - comodante (da en préstamo sin transferir la propiedad)
- comodatario (adquiere gratuitamente un derecho personal de uso)

“Habrá comodato cuando una persona entrega gratuitamente a otra una cosa mueble o inmueble, no fungible ni consumible, para que ésta la use devolviéndole luego la misma cosa”

CARACTERES:

a) Es un contrato real.b) Es un contrato gratuito.

c) Es un contrato celebrado intuito personae.

d) Se discute si es unilateral o bilateral. La doctrina mayoritaria lo considera bilateral.

PROMESA DE COMODATO

- Art. 2256: “El comodato es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa. La promesa de hacer un empréstito de uso no da acción alguna contra el promitente.”

Se loconsidera una prestación de cortesía. Por lo tanto resulta duro obligar a quien prometió un servicio de esa naturaleza, como se haría por ejemplo contra alguien que emitió un pagaré.

FORMACIÓN DEL CONTRATO

1-
a) Quienes pueden ser comodantes:
- El propietario que no se haya desprendido de su uso y goce.
- El usufructuario o usuario.
- El locatario (a menos que en elcontrato de locación prohíba subalquilar)

b) Quienes no pueden ser comodantes:
- El propietario que se haya desprendido de su uso y goce.
- El comodatario.
- Las personas que se encuentran en posesión con el derecho al uso pero no al goce.
- Art. 2262: “Prohíbese a los tutores prestar bienes de sus pupilos, y a los curadores bienes de la curatela; y en general atodos los administradores de bienes ajenos, públicos o particulares, que esten confiados a su administración, a menos que fuesen autorizados a hacerlo con poderes especiales.”
2- CAPACIDAD:

a) menores emancipados: Art. 135 “…los emancipados no pueden disponer de los bienes adquiridos a título gratuito…”

b) Cónyuges: Art. 1277 “…los cónyuges no pueden disponer de los inmuebles o mueblesregistrables de carácter ganancial, sin la autorización del otro o la supletoria del juez”.

- Se hace una excepción a los artículos mencionados, ya que lo que se quiere evitar por medio de estos es la enajenación, pero como el comodato no implica un empobrecimiento se entiende que tienen la capacidad para darlos sin autorización alguna.

c) Incapaces:
- Pueden pedir la nulidad delcontrato los comodantes que al momento de contratar sean incapaces o hayan estado bajo una incapacidad accidental.

- El comodante capaz no puede demandar la nulidad del contrato al comodatario incapaz, pero el comodatario incapaz si puede oponer la nulidad al comodante capaz o incapaz.

- El comodatario incapaz no menor impúber que haya actuado con dolo al momento de contratar no podrá alegar lanulidad del contrato.

3- OBJETO:

- Una cosa mueble o inmueble no fungible o no consumible.

- Una cosa fungible que se presta como no consumible.

- Un objeto lícito. (Art. 2261)

4- FORMA Y PRUEBA

- NO requiere forma alguna.

- Como prueba se admite cualquier medio aunque la cosa prestada valga más que la tasa de la ley.

EFECTOS

A) OBLIGACIONES DEL COMODANTE

- Obligaciónde permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido, una vez que esta se haya entregado (Art. 2283).
Se trata de una obligación de no hacer.

- Responsabilidad por vicios o defectos ocultos de la cosa (Art.2286).

- Obligación de pagar los gastos extraordinarios (Art. 2287).

- NO hay derecho de retención (Art. 2278)

B) DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

1- DERECHOS:

-Derecho y uso: debe ajustarse a los términos del contrato, y si este no lo previera, debe usar la cosa conforme con su naturaleza y destino, teniendo en cuenta las costumbres del lugar (Art. 2268)

- Frutos y acrecimientos: NO tiene derecho a apropiarse de los frutos ni de los aumentos sobrevenidos a la cosa (Art. 2265).

- Gastos hechos por el comodatario: son a su cargo (Art. 2282)

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