Contrato de Comodato

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. GERMAN ANIBAL LÓPEZ REYES, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y, POR LA OTRA PARTE, LA C. MARÍA DELFINA FELIPA ROSALES AMASTAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, QUIENES SE SUJETAN AL Y TENOR DE LAS DECLARACIONES YCLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara “EL COMODANTE” que:

I.1.- Es mexicano, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para obligarse en los términos y condiciones que del presente instrumento se desprendan.

1.2.- Es propietario de un local que se encuentra dentro del inmueble identificado con clave catastral 101-008-004-001, ubicado en calle Nicolás Bravo esquina conMunicipio Libre, #3345, Colonia 20 de noviembre, La Paz, Baja California Sur.

I.3.- Para los efectos legales de este instrumento, señala como domicilio el ubicado Nicolás Bravo esquina con Municipio Libre, #3345, Colonia 20 de noviembre, La Paz, Baja California Sur.

I.4.- Es su voluntad celebrar el presente contrato.

II.- Declara “EL COMODATARIO” que:

II.1.- Es mexicano, mayor de edad,con capacidad jurídica plena para obligarse en los términos y condiciones que del presente instrumento se desprendan.



II.2.- Para los efectos legales de este instrumento, señala como domicilio el ubicado en Municipio Libre #1926 callejón de acceso, entre Nicolás Bravo y Rosales, Colonia 20 de Noviembre.

II.3.- Es su voluntad recibir en comodato el local descrito en la declaración I.2C L A U S U L A S

PRIMERA.- “EL COMODANTE” en este acto otorga el uso y goce gratuito a “EL COMODATARIO” de un local que se encuentra dentro del inmueble identificado con clave catastral 101-008-004-001, ubicado en calle Nicolás Bravo esquina con Municipio Libre, #3345, Colonia 20 de noviembre, La Paz, Baja California Sur.

Para efectos del presente contrato se identificará al bieninmueble otorgado en comodato como “EL LOCAL”.

SEGUNDA.- “EL COMODANTE”, en este acto, hace entrega física y material de “EL LOCAL” a “EL COMODATARIO” quien lo recibe de conformidad, por lo que manifiesta que está de acuerdo en aceptarlo en el estado y condiciones en que se encuentra al momento en que se haga constar su recepción mediante el acta de entrega y recepción respectiva.

TERCERA.- “ELLOCAL” queda bajo la exclusiva responsabilidad de “EL COMODATARIO” desde el momento en que lo reciba.

CUARTA.- “EL COMODATARIO” se compromete a destinar “EL LOCAL” única y exclusivamente para efecto de instalar una tienda de las denominadas miscelánea.

QUINTA.- “EL COMODATARIO” no podrá ceder total o parcialmente, a un tercero, los derechos derivados del presente contrato.

SEXTA.- “ELCOMODATARIO” se compromete a:

a) Destinar “EL LOCAL” para los fines establecidos en la cláusula cuarta del presente instrumento;
b) Cumplir con las medidas de seguridad necesarias para la adecuada protección de “EL LOCAL”;
c) Conservar “EL LOCAL” en el estado que lo reciba, siendo responsable del deterioro o daño que llegare a sufrir el mismo, por su negligencia, mientras no haya sido devuelto a“EL COMODANTE”;
d) Cubrir, durante el tiempo de vigencia del presente contrato, el pago por concepto de servicios de agua potable y alcantarillado, corriente eléctrica y línea telefónica; y
e) No realizar cualquier tipo de construcción en “EL LOCAL”, sin la autorización expresa de “EL COMODANTE”.

SÉPTIMA.- Las partes convienen que “EL COMODATARIO” queda exonerado de toda responsabilidad paracon “EL COMODANTE” por siniestros, que pudieran ocurrir ya sea huracán, incendio, inundación, terremoto, derrumbamiento y demás siniestros que provengan por caso fortuito o de fuerza mayor.

OCTAVA.- El presente contrato tendrá una vigencia de un año, misma que empezará a computarse a partir de la fecha de su firma.

NOVENA.- Una vez terminada la vigencia de este contrato o en caso de...