contrato de comodato

Contrato de Comodato
Entre nosotros FERNANDO AGUILAR HERNANDEZ, Mayor de edad, casado en primeras nupcias y portador de la cedula de identidad seis- seiscientos setenta y dos – xxxx, en micondición de APODERADO ESPECIAL para este acto de la entidad jurídica MARISTIERRA SOCIEDAD ANONIMA , cedula de personería jurídica número tres- ciento uno- quinientos ochenta y seis mil quinientos setenta yseis, quien para los efectos que aquí se dirán se denominara EL COMODANTE y OSCAR VARGAS MORA, mayor de edad, casado en primeras nupcias, agricultor, portador de la cedula de identidad número uno-cuatrocientos noventa- setecientos sesenta y nueve, vecino de San Lorenzo de Tarrazú quien para los efectos que aquí se dirán se denominara EL COMODATARIO, hemos convenido en el siguiente contrato deComodato, el cual se regirá por las siguientes clausulas y estipulaciones y por lo que aquí no se estipulase por las disposiciones concomitantes del Código Civil y leyes conexas:
PRIMERO: El Comodante espropietario registral del inmueble inscrito al partido de San José, matrícula de folio real número DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NUEVE- CERO CERO CERO.
SEGUNDO: Dicho inmueble según sunaturaleza real es terreno destinado a cultivo de café.
TERCERO: El Comodante da en comodato al comodatario, la totalidad de los frutos que se deriven de dicho inmueble.
CUARTO: El comodatariorenuncia a exigir reembolso por los gastos de conservación del objeto contractual y a cualquier derecho de retención.
QUINTO: El plazo del presente comodato es a partir del xxxxxxxxxxxx, pudiendo serrenovado, el mismo mediante la suscripción de nuevas clausulas y condiciones, por lo que no aplica la prórroga automática.
SEXTA: El comodatario asumirá la totalidad de los gastos e inversiones en lacvonservacion de la cosa.
SETIMO: El comodatario no adquiere ningún derecho de posesión o propiedad sobre el bien donde se encuentra el objeto contractual.
EN FE DE LO ANTERIOR FIRMAMOS EN LA CIUDAD...