contrato de comodato

CONTRATO DE COMODATO
Que celebran por una parte, Cristina Fonseca a quien en adelante se designara como "la comodante" y por la otra parte, Guadalupe Mosqueira a quién en adelante se designarácomo "el comodatario", de acuerdo con las siguientes cláusulas:
C L A U S U L A S
PRIMERA. "LA COMODANTE" entrega a "EL COMODATARIO" a título de comodato en perfecto estado de conservación yfuncionalidad, el predio marcado con el número 345(TRECIENTOS CUARENTA Y CINCO) de la calle girasol colorado, colonia las haciendas en la Ciudad de la paz baja california sur, con todo lo que de hecho y porderecho le corresponde de conformidad con los artículos 2497 y demás relativos del Código Civil para el estado de baja california sur
SEGUNDA. "LA COMODANTE" y "EL COMODATARIO", expresamente convienenen que el término del presente contrato será por tiempo indefinido, a partir de la fecha de su firma y que cualquiera de las partes podrá darlo por terminado en cualquier momento sin ningunaresponsabilidad y sin necesidad de declaración judicial, dando aviso a la otra parte con 20 días de anticipación a la fecha de terminación.
TERCERA. Independientemente de lo estipulado en la cláusulaanterior, "LA COMODANTE" podrá exigir la devolución inmediata del bien objeto de este contrato, si por cualquier motivo o circunstancia tuviere necesidad urgente de hacer uso de él; o si existiere a sujuicio peligro de deterioro grave o destrucción del mismo; o si "EL COMODATARIO" autoriza a un tercero que se sirva del bien sin consentimiento previo y por escrito de "LA COMODANTE".
CUARTA. "ELCOMODATARIO" destinará el bien de acuerdo con su naturaleza y no podrá conceder el uso o goce del mismo a ningún tercero, bajo ningún concepto y por ninguna circunstancia y se obliga a poner toda sudiligencia en la conservación y mantenimiento del mismo y será el responsable absoluto de todo deterioro que sufra por su culpa o negligencia.
QUINTA. Queda estrictamente prohibido a "EL COMODATARIO"...