contrato de comodato

En la ciudad de Morelia, Michoacán a 14 de octubre de 2014.

REUNIDOS
Por una parte el señor ..................., mayor de edad y de nacionalidad mexicana, de acuerdo a su acta de nacimientopresentada, para fines de este contrato será conocido como “el vendedor”.
Y como contraparte .................................., mayor de edad y de nacionalidad mexicana, de acuerdo a su acta denacimiento presentada, será denominada como “el vendedor” para los fines correspondientes de este contrato.

DECLARACIONES
“El vendedor” declara ser propietario de un inmueble ubicado en la ciudad deMorelia, Michoacán, con domicilio en la Calle................... colonia........................
“El comprador” declara poder cubrir la adquisición de este bien sin problema alguno.
Ambas partesdeclaran su absoluta voluntad y plena capacidad de ejercicio, para realizar el presente contrato sin presión alguna y con completa conciencia de su contenido y finalidad.

CLÁUSULAS:
PRIMERA.- Por mediode este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble  arriba citado.
SEGUNDO.- Para este fin, se fija un montode $5.000.00 pesos m/n  (cinco mil pesos en moneda nacional) como apartado en el presente contrato.
TERCERO.-  Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del presente contrato.CUARTO.-  El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones correspondientes al trámite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de escrituración en caso de celebrarse elcontrato.
QUINTO.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal el día 30 de noviembre de 2014 (treinta de noviembre de dos mil catorce)
Sexto.-. Ambas partes convienen de maneraexpresa en que si por cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por...