contrato de comodato

FORMATO DE CONTRATO DE COMODATO PARA BIENES INMUEBLES


CONTRATO No. 01


CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE (EL) O (LA) C. LAURA MARTINEZ HERNANDEZ , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR OTRA (EL) O (LA) C.
MOISES ORTIZ CASTILLO , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


I. DE “EL COMODANTE”



I.1. - “EL COMODANTE” declara ser una persona física, presentando su

Identificacion official por parte del consulado Americano numero 3686907, quedando así acreditada su personalidad a satisfacción de “EL COMODATARIO”.


I.2.- Se declara propietario(a) del inmueble ubicado en:
CALLE YOLOPATLI MANZANA 07 LOTE 13 ENTREAVENIDA OBRERISMO Y AVENIDA AMILOT BARRIO EBANISTAS CODIGO POSTAL 5636 EN CHIMALHUACAN ESTADO DE MEXICO.

I.3.- Que no existe impedimento legal alguno para dar en comodato el inmueble objeto del presente contrato ni para ocuparlo.


I.4.- Que para todos los efectos, señala como su domicilio el ubicado en : CALLE ADELITA NUMERO 51 COLONIA BENITO JUAREZ NEZAHUALCOYOTL EDO DE MEX C.P 57000


II.-DE “EL COMODATARIO”
II.1.- “EL COMODATARIO” declara ser una persona física, presentando su

identificación oficial, quedando así acreditada su personalidad a satisfacción de “EL COMODANTE”.






CLAÚSULAS



PRIMERA.- “EL COMODANTE” conviene proporcionar en forma gratuita el uso, goce y disfrute a “EL COMODATARIO”, de un área de 170 metros cuadrados del
inmuebleubicado en :

CALLE YOLOPATLI MANZANA 07 LOTE 13 ENTRE AVENIDA OBRERISMO Y AVENIDA AMILOT BARRIO EBANISTAS CODIGO POSTAL 5636 EN CHIMALHUACAN ESTADO DE MEXICO.
con la superficie, medidas y colindancias señaladas en la declaración I.2 del presente contrato.




SEGUNDA.- “EL COMODATARIO” acepta el inmueble otorgado en comodato en las condiciones y estado en que se encuentra,conociendo debidamente el bien objeto del presente contrato.






TERCERA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.- La vigencia del presente contrato será de

30 dias , contados a partir del día 20 de septiembre del año 2015. y concluyendo el día 20 de octubre de 2015 . El plazo otorgado en el presente contrato es forzoso para ambas partes.
CUARTA.-USO DEL INMUEBLE.- Las partes convienen en que el inmueble dato en comodato se usará para CASA HABITACION . “EL COMODANTE” se obliga a no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso del inmueble dado en comodato, a no ser por causa justificada. “EL COMODANTE” autoriza a “EL COMODATARIO” para permitir a terceros el uso total o parcial del inmueble, a título gratuito u oneroso, sinque “EL COMODANTE” tenga derecho al pago de contraprestación alguna por este concepto.


QUINTA.- CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” hará los gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble, así como las reparaciones necesarias y los servicios contratados o que se contraten para el buen funcionamiento del bien dado en comodato, conservándolo así en estadosatisfactorio. “EL COMODANTE” conviene que cuando se trate de reparaciones urgentes e indispensables “EL COMODATARIO” quedará autorizado para autorizado para hacerlas.

SEXTA.- MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES.- “EL COMODANTE” expresa su conformidad para que “EL COMODATARIO” lleve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones para equipos especiales en el inmueble dado en comodato, sujetándosea los planos autorizados. Para la realización de cualquier otra obra, “EL COMODATARIO” se compromete a solicitar por escrito la aprobación de “EL COMODANTE”. “EL COMODATARIO” será el propietario de las adaptaciones e instalaciones de equipos especiales que realice con sus propios recursos, y podrás retirarlas en cualquier comento durante o a la conclusión del presente contrato, sin requerir el...