CONTRATO DE COMPRA VENTA 2

CONTRATO DE COMPRA VENTA
Que celebran por una parte la Sra. Ma. Del Carmen Tola Peñaloza quien en lo sucesivo se le denominara el vendedor y por otra parte el Sr. José Mondragón Domínguez se ledenominara en lo sucesivo adquiriente quedando de acuerdo con las siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA.- declara la Sra. Ma. Del Carmen Tola Peñaloza que es propietario de un inmueble cuya superficies esde 1131.00 mts2. El cual adquirió a través de la secretaria agraria.
SEGUNDA.- el adquiriente el Sr. José Mondragón Domínguez está conforme en adquirir el terreno ubicado en La Peña. Municipio deValle de Bravo.
CLAUSULAS
PRIMERA.- El vendedor hace formal de vender terreno ubicado en la Peña. Municipio de Valle de Bravo.
SEGUNDA.- El terreno que se refiere tiene una superficie de 1131.00 mts2con las siguientes colindancias:

AL NORTE mide: 31.26 m2 colinda con Jesús García Peñaloza
AL SUR mide: 25.20 m2 colinda con camino a la peña
AL ORIENTE mide: 33.40 m2 y colinda con BonifacioGonzález
AL PONIENTE mide: 40.20 m2 y colinda con Pedro Carranza Castañeda

TERCERA.- el precio del terreno que se vende es de $64,531.00 (sesenta y cuatro mil quinientos treinta y un pesos) a razón de$45.00 cuarenta y cinco pesos 00/100 M.N. por metro cuadrado, cuya suma parara EL ADQUIRIENTE en los términos de la cláusula quinta de este contrato.
CUARTA.- si la extensión en la cláusula segundapara su venta, resultara mayor o menor, ello solo dará lugar a la corrección del valor del lote, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijó para cada metro cuadrado, contratado.
QUINTA.-para que EL ADQUIRIENTE tenga derecho a que se le haga la enajenación a su favor es necesario que cumpla con todas y cada una de las estipulaciones siguientes:
ÚNICO.- Que entrega en el acto de lafirma de este contrato la cantidad de $64,531.00 (sesenta y cuatro mil quinientos treinta y un pesos) y se firman a su vez un total de xxxxxxxxx letras mismas que se pagaran de la siguiente forma...