Contrato de compra venta civil

CONTRATO DE COMPRA - VENTA
Fecha 03 Enero 1999
Lugar  México distrito Federal
Contrato de compra venta que celebran por una parte CECILIA SÁNCHEZ PADILLA a quién se le denominará como "el vendedor" y por otra parte NELIDA JACQUELINE GONZÁLEZ RODRÍGUEZ, ELBA ADRIANA PÉREZ GUERRERO, MARÍA DEL CARMEN ALVA PÉREZ, ADELA ALBARRAN VALLEJO Y SARAÍ GARCÍA CISNEROS quién en lo sucesivo se le denominarácomo el "comprador" al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.
Declaraciones
1. Declara el vendedor:
A) Que es legítimo propietario del el bien inmueble se encuentra en la calle Grabados, número 50, Colonia 20 de Noviembre, Código Postal 15300, Delegación Venustiano Carranza, en esta Ciudad, según escritura pública No.3525987, otorgada por el notario público No., cuya copia se anexay se considera como parte integrante de este contrato, dicho bien inmueble tiene como medidas y colindancias las siguientes:
Al norte: en 7 mts. Con el lote 52
Al sur: en 7 mts. Con el lote 54
Al poniente 10 mts. Con lote 50 de la calle hortelanos
Al oriente 10 mts. Con la vía pública

Dicho el bien inmueble se encuentra en la calle Grabados, número 50, Colonia 20 de Noviembre, CódigoPostal 15300, Delegación Venustiano Carranza, en esta Ciudad cuenta con una superficie total de 70 metros cuadrados.
B) El bien inmueble se encuentra en la calle Grabados, número 50, Colonia 20 de Noviembre, Código Postal 15300, Delegación Venustiano Carranza, en esta Ciudad de la presente Compra - Venta, no tiene ningún gravamen ni limitación de dominio, no está contratada en arrendamiento apersona alguna, tampoco ha celebrado contrato de promesa o enajenación de ninguna naturaleza, ni existe procedimiento judicial o extrajudicial relacionada con la misma y que se encuentra al corriente en el pago de todas las prestaciones fiscales a su cargo, los servicios de agua, luz y de cualquier otra que le correspondiera por el uso de algún servicio público, así como al impuesto predial a la fechade la firma definitiva de las escrituras.
2. Declara el comprador
A) Que conoce el bien inmueble se encuentra en la calle Grabados, número 50, Colonia 20 de Noviembre, Código Postal 15300, Delegación Venustiano Carranza, en esta Ciudad motivo de este contrato tanto en su interior como en su exterior así como su ubicación y condiciones en que se encuentra y que está enterado de la situaciónfiscal y legal actual por lo que es su voluntad expresa celebrar el presente acto jurídico.
B) Que es su deseo adquirir la propiedad de CECILIA SÁNCHEZ PADILLA, en los términos y bajo las condiciones que adelante se señalan.
3. Expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo en celebrar el presente contrato sujetando su realización al cumplimiento de los pactos contenidos en las siguientes: Primera. CECILIA SÁNCHEZ PADILLA vende a NELIDA JACQUELINE GONZÁLEZ RODRÍGUEZ, ELBA ADRIANA PÉREZ GUERRERO, MARÍA DEL CARMEN ALVA PÉREZ, ADELA ALBARRAN VALLEJO Y SARAÍ GARCÍA CISNEROS,quien adquiere el bien inmueble se encuentra en la calle Grabados, número 50, Colonia 20 de Noviembre, Código Postal 15300, Delegación Venustiano Carranza, en esta Ciudad , con la superficie y medidas especificadas enla declaración primera de este contrato, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, se encuentre dentro de sus linderos y deba considerarse como inmovilizado en el mismo.
La operación se hará "ad-corpus", por lo que, cualquier diferencia en superficie, que pudiese resultar, no dará lugar a ajuste en el precio.
Segunda. El precio de la presente operación es por la cantidad de $$350,000.00 (trescientos cincuenta mil pesos 00/100 Moneda Nacional) cantidad que en efectivo el vendedor declara haber recibido de manos del comprador a su entera satisfacción, sirviendo el siguiente contrato como el recibo más eficaz que a su seguridad conduzca de acuerdo con la ley.
Tercera. Los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se causen, con motivo de la escritura pública definitiva...