CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS


CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS
En el cantón Santo Domingo de la provincia de Santo Domingo de los Tsachilas a los 8 días del mes de mayo del 2015 comparecen por una parte el señorJOSE HERNAN MUNZON MATUTE, para los efectos legales se lo denominará EL VENDEDOR; y, por otra parte el señor JUAN CARLOS PATIÑO HURTADO quien en lo posterior se lo denominara EL COMPRADOR, personasmayores de edad sin ningún impedimento para contratar y obligarse convienen en celebrar el presente contrato de compra venta de derechos posesorios.
ANTECEDENTES.- El señor JOSE HERNAN MUNZON MATUTEes posesionario de un lote de terreno signado con el N° 57 ubicado dentro de la Asociación Nuevo Milenio; ubicado en la vía Quininde Km 29, margen derecho frente a la Hacienda Tarragona pertenecientea la Parroquia Rural Valle Hermoso de este Cantón y Provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas .- De una cabida aproximada de 7400 metros cuadrados siendo sus linderos los siguientes por el NORTEcon terrenos de propiedad de la hacienda sin Nombre: por el SUR con una vía de acceso a los terrenos (vía lastrada) por el ESTE: Con propiedad del señor Angel Muñoz y por el OESTE con terrenos delseñor Arnulfo Valeriano Tutiven.- Cabe hacer hincapié que el lote de terreno pertenece a la Asociación Nuevo Milenio, con Acuerdo Ministerial N° 066156 del 17 de Abril del 2006.- Por lo que al serposesionario el señor JOSE HERNAN MUNZON MATUTE posesión que lo venía manteniendo por el lapso de 13 años de forma ininterrumpida y pacifica por lo que es el ánimo y la voluntad de ceder o vender suposesión a favor del señor JUAN CARLOS PATIÑO HURTADO quien a su vez es su ánimo y voluntad comprar dichos derechos posesorios.
SEGUNDA.- PRECIO.- El lote de terreno materia de este contrato el precio es deDIEZ Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS los mismos que el vendedor declara haberlos recibido con anterioridad de manos del comprador en dinero en efectivo y de legal circulación en nuestro...