Contrato De Compra-Venta De Inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR FERNANDO GUADALUPE FRIAS HEREDIA, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL VENDEDOR", Y POR LA OTRA PARTEEL SEÑOR MIGUEL HERNANDEZ XXXXXX, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL COMPRADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.


DECLARACIONES

I.Declara el VENDEDOR, por su propio derecho, que:

I.a). Es una persona física, de nacionalidad mexicana, dedicada a la participación en negocios de diversa índole.

I.b). Es legítima propietaria yposeedora del predio ubicado en la calle de Rio Pánuco MZ-9 LT-34 colonia Unión Antorchista, Chimalhuacán , Estado de México, con una superficie de 120.00 m2 (ciento veinte metros cuadrados), con lassiguientes medidas y colindancias:
AL NORTE 15.00 METROS CON EL LOTE 33
AL SUR 15.00 METROS CON EL LOTE 35
AL ESTE 08.00 METROS CON CALLE
AL OESTE 08.00 METROSCON EL LOTE 21
en lo sucesivo será denominado como el INMUEBLE.

I.c). Que el INMUEBLE se encuentra libre de todo tipo de gravámenes .

I.d). Es su deseo celebrar este contrato con el COMPRADORpara transmitirle el INMUEBLE.



II. Declara el COMPRADOR:

II.a). Es una persona física, de nacionalidad mexicana, dedicada a la participación en negocios de diversa índole.

II.b). Es sudeseo adquirir el INMUEBLE descrito en la declaración I.b). de este contrato.

III. Declaran ambas partes que es su voluntad celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULASPRIMERA.- El VENDEDOR vende y transfiere al COMPRADOR el dominio del INMUEBLE, quien lo adquiere para sí, en perfecto estado y al corriente en el pago de sus contribuciones.

SEGUNDA.- El precio totalde la compraventa es la cantidad de XXXXX, cantidad que el COMPRADOR se obliga a cubrir al VENDEDOR en el domicilio de éste, mediante cheque certificado o transferencia bancaria a la cuenta No....