Contrato de compra venta

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR RANULFO CASTILLO ARIAS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL C. ERICK ALBERTO LAZCANO OZUNA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, CONTRATO QUE FIRMAN LAS PARTES AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L A R A C I O N ES

DECLARA EL ARRENDADOR:

PRIMERA.- SER ORIGINARIO DEL DISTRITO FEDERAL, ESTADO CIVIL CASADO, CON OCUPACIÓN PLOMERO, DOMICILIO ESTABLECIDO EN LA CALLE FRANCISCO FIELD JURADO 98, COL VERTIZ NARVARTE, EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

SEGUNDA.- SER LEGALMENTE PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTO ESTABLECIDO EN CALLE RETORNO 60, NUMERO 16, COL. AVANTE, CP. P. 04460, DELEGACION COYOACAN, MÉXICO DISTRITOFEDERAL.

TERCERA: QUE EN ESTE ACTO SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL DE ELECTOR, EMITIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

DECLARA EL ARRENDATARIO:.

UNICA.- SER UNA PERSONA CON CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, QUIEN EN ESTE ACTO SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOLIO 0583050382414, EMITIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.

DECLARAN LOS FIADORES:

A)QUE CONOCEN PERFECTAMENTE LAS OBLIGACIONES QUE ADQUIERE DEL PRESENTE CONTRATO Y ES SU DESEO LLEVARLO A CABO.

B) QUE SON LEGITIMOS PROPIETARIOS DE UN INMUEBLE DEL CUAL OTORGAN COPIAS SIMPLES DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA MISMAS QUE SE ANEXAN AL PRESENTE CONTRATO Y QUE ES SU VOLUNTAD DEJAR EN GARANTIA EL INMUEBLE DE REFERENCIA, OBLIGANDOSE COMO FIADORES SOLIDARIOS, OBLIGANDOSE A RESPONDER PORLOS INCUMPLIMIENTOS QUE INCURRA EL ARRENDATARIO AL PRESENTE CONTRATO.

AMBAS PARTES ESTAN DE ACUERDO A SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

I.-ES VOLUNTAD DEL ARRENDADOR, OTORGAR EN ARRENDAMIENTO LA CASA HABITACION ESTABLECIDA EN CALLE RETORNO 60, NUMERO 16, COL. AVANTE, CP. P. 04460, DELEGACION COYOACAN, MÉXICO DISTRITO FEDERAL, MISMO QUE CUENTA CON LOS SERVICIOS DE HIGIENE YSALUBRIDAD NECESARIOS PARA EL USO DESTINADO, COMO SON SUS INSTALACIONES SANITARIAS (DRENAJE Y AGUA POTABLE) Y DE LUZ Y ENERGÍA DOMESTICA, ASÍ COMO DE UNA LINEA TELEFONICA.

ES PRECISO MENCIONAR QUE EL INMUEBLE OBJETO DE PRESENTE CONTRATO CUENTA CON DOS RECAMARAS, UN BAÑO COMPLETO Y UN MEDIO BAÑO, ESTANCIA, SALA COMEDOR, COCINA, PATIO TRASERO Y UN GARAGE.

II- ES VOLUNTAD DELARRENDATARIO, PAGAR LOS SERVICIOS QUE SE GENEREN DESDE EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, DESCRITOS EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, TODA VEZ QUE SE ENCUENTRAN LIBRES DE TODO GRAVAMEN, COMPROMETIÉNDOSE A MOSTRAR AL ARRENDADOR MENSUALMENTE O BIMESTRALMENTE, SEGÚN CORRESPONDA AL SERVICIO, EL COMPROBANTE O RECIBO YA CUBIERTO EN SU PAGO.

III.- EL ARRENDATARIO MANIFIESTA QUE ES SU DESEO ARRENDAR ELINMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA EN EL ESTADO QUE SE ENCUENTRA, POR ESTAR EN BUENAS CONDICIONES PARA SU USO, GOCE Y DISFRUTE, COMPROMETIÉNDOSE A ENTREGARLO AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES AL ARRENDADOR.

IV.- EL PRECIO PACTADO POR LAS PARTES PARA RENTAR EL INMUEBLE MOTIVO DE PRESENTE CONTRATO, ES LA CANTIDAD DE $8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M. N.),MISMA QUE DEBERÁ SER CUBIERTA POR EL ARRENDATARIO EN FORMA ÍNTEGRA EL DÍA FIJADO PARA TAL EFECTO.

V.- LA FORMA DE PAGO ES EN MONEDA DEL CURSO LEGAL, Y SERÁ CUBIERTA DE MANERA INTEGRA Y NO FRACCIONADA, POR EL ARRENDATARIO LOS DÍAS DE CADA MES, CONTRA RECIBO DEL MISMO, TENIENDO UNA PRORROGA DE DOS DIAS POSTERIORES A LA FECHA SEÑALADA CON ANTERIORIDAD; ACLARANDO QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTODE LO ESTABLECIDO EN LA PRESENTE CLAUSULA, SERÁ CAUSA INMEDIATA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, SIN NECESIDAD DE MANDATO JUDICIAL.

ASI MISMO AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN CASO DE MORA EN EL PAGO DE RENTA SE COBRARA AL ARRENDATARIO EL 10% MENSUAL SOBRE SALDOS INSOLUTOS, POR CONCEPTO DE INTERESES MORATORIOS.

VI. EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A ENTREGAR AL ARRENDADOR, A LA...