contrato de compra venta

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA–VENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA Y VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. EDUARDO SEBASTIAN CEDEÑO GUTIERREZ Y LA SRA. LILIA GODOY GUZMAN DECEDEÑO CON DOMICILIO EN LA JOYA #21 CASA 4, COLONIA VALLE ESCONDIDO, C.P. 14600, DELEGACION TLALPAN, DISTRITO FEDERAL, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA PARTE LA SRA.MICHELL ET ROMERO SARMIENTO Y EL SR. CARLOS HERNANDEZ RODRIGUEZ, CON DOMICILIO EN AÑIL 437, COL. GRANJAS MEXICO, DELEGACION IZTACALCO, C.P. 08400, QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”;AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL VENDEDOR”:
a) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en calle LA JOYA #21 CASA 4, COLONIA VALLEESCONDIDO, C.P. 14600, DELEGACION TLALPAN, DISTRITO FEDERAL; lo cual acredita con título de propiedad número 10,736 ante la fe del notario público número 188 del Distrito Federal el Lic. Luis EduardoZuno Chavira. Así como con boleta predial 2013 cuenta número 75304198004-0 correspondiente al 01 bimestre.
b) Declara que es su intención vender el referido inmueble a “EL COMPRADOR” en un monto de$2,500,000.00 pesos, (Dos Millones Quinientos mil Pesos 00/100 Moneda Nacional) siempre y cuando se cumplan las condiciones que han sido convenidas en este documento así mismo declara que dicha propiedadestá libre de todo gravamen y sin limitación de dominio.

II.- DECLARA “EL COMPRADOR”:
a) Que tiene plena capacidad jurídica y económica para la celebración del presente contrato.
b) Que es suintención adquirir el inmueble anteriormente descrito el cual conoce físicamente.

III.- DECLARAN LAS PARTES:
Que cuentan con la personalidad y capacidad jurídica necesaria para comparecer en esteacto y que concurren de manera voluntaria y sin mediar vicio alguno.

C L A U S U L A S

PRIMERA. “EL VENDEDOR” se obliga a vender el inmueble descrito anteriormente en perfectas condiciones...