Contrato De Compra Venta

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A B O G A D O S
D E S P A C H O J U R Í D I C O

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ---------------- A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR ------------------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATOQUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

Así mismo manifiestan que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

GENERALES

El señor ------------------------, llamarse como queda escrito, ser mexicano, mayor de edad, originario de la ciudad Coyoacan, Coyoacan, México, en donde nació el día 03 Septiembre de 1969, condomicilio en Circuito la Campana, colonia Lomas de San Juan, en esta ciudad de San Juan del Rio, Qro.

Manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente: casado bajo el régimen matrimonial de SEPARACION DE BIENES, con la señora -----------------.

El señor ---------------, llamarse como queda escrito, mexicano, mayor de edad, casado, originario de Tlaxcalilla,Hidalgo, en donde nació el 29 de Agosto de 1953, con domicilio en calle Hidalgo 14-A, en la Colonia Vistha, en esta ciudad en esta ciudad de San Juan del Rio, Qro.

Manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente: casado bajo el régimen matrimonial de REGIMEN CONYUGAL, con la señora --------------.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con lacapacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------II.- Declara y manifiesta el señor -------------------- que es propietario del terreno y casa en él construida, objeto del presente, así como estar casado con la C. Orlanda Ochoa Pérez, Sin embargo manifiesta que dicha unión se celebro bajo el régimen de Separación de Bienes, por lo que no existe inconveniente alguno en la celebración del mismo, y manifiesta ser dueño en legítima propiedad, yposesión del siguiente inmueble:

''Lote de terreno marcado con el Número 14 -A-, del lote 20, manzana Número 23, Zona 1, en la comunidad de Vixtha en esta ciudad de San Juan del Río, Qro, Con una superficie de 212 (DOSCIENTOS DOCE M2) ,y con las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide 18.20 MTS ( DIECIOCHO METROS VENTE CENTIMETROS) y colinda con lote 09, Por el Este mide 11.15 MTS(ONCE METROS QUINCE CENTIMETROS y colinda con el lote Número 09, por el Sur mide 18.00 MTS ( DIECIOCHO METROS CERO CENTIMENTROS) y colinda con el lote numero 09, al Oeste mide 12.05 MTS (DOCE METROS CINCO CENTIMETROS y colinda con Calle MiguelHidalgo.”------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mismo inmueble con la siguiente clave catastral 160409201043020.--------------------

III.- Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirió el señor Mario Pérez Araico, por compraventa con reserva de dominio, efectuada con la Institución denominada CORETT organismo publico y descentralizado del Gobierno Federal, según consta en contrato de compraventa celebrado en fecha 26 de mayo de1998, por la “COMISION PARA REGULACION DE LA TENENCIA DE LA TIERRA” (CORETT), Representado por su apoderado legal el C. ABEL JIMENEZ ALCANZAR, quienes son la parte VENDEDORA Y por la otra el C.-----------------, con el carácter de COMPRADOR, mismo contrato de Compraventa que según con lo dispuesto por la declaración marcada con el numero II. Del contrato de compraventa este adquiere la calidad de...