Contrato De Compra Venta

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE INMOBILIARIA ASESORIAS INTEGRALES REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. SALVADOR HERNANDEZ ROSALES A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE DE JESUS REYES GOMEZ EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SECONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara "El arrendador":

a) Ser el apoderado legal del propietario del inmueble marcado con el No. 1114 de la calle camino a Toluquilla colonia Vista Hermosa Municipio de Tlaquepaque.

b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningúnadeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con la documentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo.

c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo de un año que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

II.- Declara "Elarrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por concepto de renta.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "ElArrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble marcado con el No.1114 de la calle camino a Toluquilla Colonia Vista Hermosa Municipio de Tlaquepaque, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de 1,200.00 pesos mensuales, "El Arrendador", el recibo correspondiente alarrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, durante los primeros cinco días de la segunda quincena de cada mes en domicilio de "El Arrendador" o de su representante legal debidamente acreditado. Para lo cual se le designa un No dé cuenta para que el arrendatario deposite el pago correspondiente

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestosmencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de 1,200.00 mas el

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un un año forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para usohabitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso de que El Arrendatario quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato,para que El Arrendador otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse el forma fehaciente.

SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SEPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera dealguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que está destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador, o a su representante legal para que este se encargue de realizar las reparaciones necesarias.

OCTAVA.- "El Arrendatario" no podrá realizar actos que vayan en contra de lo establecido por el reglamento del régimen de propiedad de condominio a que...