Contrato de compra-venta

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

EN LA CIUDAD DE COMITAN DE DOMINGUEZ, CHIAPAS; A 24 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2011 DOS MIL ONCE, COMPARECEN POR UNA PARTE Y EN CALIDAD DE PROPIETARIO EL SEÑOR JUSTO RAMONMORALES SANTIAGO Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA MARIA HILARIA PINEDA DE LA CRUZ, EN CALIDAD DE COMPRADORA, AMBOS MAYORES DE EDAD, MEXICANOS POR NACIMIENTO, VECINOS DE ESTA CIUDAD Y CON PERSONALIDADJURIDICA PARA CONTRATAR Y PODER SER CONTRATADOS, CON EL OBJETO DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN LOTE DE TERRENO QUE MAS ADELANTE DESCRIBIREMOS QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN ELFRACCIONAMIENTO TIKAL VIVAH; FORMALIZANDOSE BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

PRIMERA.- DECLARA EN ESTE ACTO EL SEÑOR JUSTO RAMON MORALES SANTIAGO, QUE ESLEGITIMO PROPIETARIO DE UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO TIKAL VIVAH, IDENTIFICADO CON EL NUMERO DE LOTE 103 DE LA MANZANA NUMERO 5; CONTANDO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 105.00 M2;Y QUE CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE.- 07.00 METROS, COLINDANDO CON EL LOTE NUMERO 118

AL SUR.- 07.00 METROS, COLINDANDO CON CALLE LIMA

ALORIENTE.- 15.00 METROS, COLINDANDO CON LOTE 102; Y

AL PONIENTE.- 15.00 METROS, COLINDANDO CON EL LOTE NUMERO 104,

DICHO LOTE FUE ADQUIRIDO, A TRAVES, DEL PROGRAMA DE AHORRO Y SUBSIDIOS PARA LAVIVIENDA PROGRESIVA VIVAH 2001; Y QUE LO ACREDITA CON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 09 DE DICIEMBRE DEL 2001, SUSCRITO POR LA ARQ. ADA GRICELDA BONIFAZ VILLAR, DIRECTORA GENERAL DEL INSTITUTODE LA VIVIENDA, Y CUYO ORIGINAL SE ANEXA A LA PRESENTE PARA SU CORROBORACIÓN.

SEGUNDA.- SIGUE MANIFESTANDO EL VENDEDOR, QUE LA ACREDITACION DE LA PROPIEDAD LO HACE A TRAVES, DEL CONTRATO PRIVADODE COMPRAVENTA MENCIONADO ANTERIORMENTE, EN VIRTUD DE QUE NO CUENTA CON ESCRITURA PUBLICA O PRIVADA A SU NOMBRE, TODA VEZ, QUE A LA FECHA SIGUE EL PROCESO DE REGULARIZACON DEL FRACCIONAMIENTO TIKAL...