Contrato De Compra Venta

CLAUSULAS
PRIMERA.- La Señora vende y el Señor SR. compra el predio denominado_______________, descrito en la primera de las declaraciones del presente contrato, con la superficie, medidas y colindancias precisadas en la misma declaración, las cuales se tienen por reproducidas para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- Ambas partes convienen en que el precio de la compraventaconsignada en el presente contrato es la cantidad de $45,000.0 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N), que “EL COMPRADOR” paga a “EL VENDEDOR” a la firma del presente instrumento, por lo que “EL VENDEDOR” se da por recibido del pago total del precio convenido a su más entera satisfacción, otorgando por el presente el recibo más eficaz que en derecho proceda, siendo el mismo que considera justapor lo que renuncia al derecho de reclamar cualquier cantidad excedente y que en todo caso “EL VENDEDOR” hace donación a favor “DEL COMPRADOR”, quien acepta, de cualquier diferencia que pudiera existir.
TERCERA.- Con motivo del presente contrato, “EL VENDEDOR”, se desapodera, quita y aparta del derecho de propiedad y posesión que tenía sobre el predio materia de esta compra venta, transfiriéndolosin reserva ni limitación alguna a “EL COMPRADOR” con todos sus usos, costumbres, servidumbres y todo lo que de hecho y por derecho le corresponda, tomando posesión desde luego “EL COMPRADOR” a partir de la presente fecha a su más entera satisfacción.
CUARTA.- En virtud de que el predio objeto de este contrato de compraventa se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad alguna, “ELVENDEDOR” se obligan al saneamiento y evicción a favor de “EL COMPRADOR”, en términos de lo dispuesto en los artículos 2119, 2127 y demás aplicables del Código Civil vigente para el Distrito Federal.
QUINTA.- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente contrato ambas partes se someten al fuero, jurisdicción y competencia de los tribunales judiciales de México, DistritoFederal, con renuncia de cualesquiera otros que por razón de su domicilio presente o futuro o por cualquier otra circunstancia pudiera corresponderles.
GENERALES DE LOS CONTRATANTES Y TESTIGOS.- “EL VENDEDOR” Señora________________, con domicilio en__________________________; “EL COMPRADOR” SR._________________________, con domicilio___________________________; y los TESTIGOS el Señor______________________________, con domicilio____________________________; y la Señora, con domicilio en _______________________________Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y fuerza legal, lo firman en presencia de los testigos que se indican en el lugar y fecha precisados al principio de este instrumento.

“EL VENDEDOR”SRA. | “EL COMPRADOR”SR. |
TESTIGOS |
SRA.| SR. |

“EL VENDEDOR”SRA. | “EL COMPRADOR”SR. |
TESTIGOS |
SRA. | SR. |

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
EN EL PUEBLO DE SAN SALVADOR CUAUHTENCO, A LOS QUINCE DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS MIL ONCE, COMPARECIERON POR UNA PARTE AL SR. JUAN SALVADOR ANGEL ALCARAZ– A QUIEN EN ADELANTE SE IDENTIFICARA COMO “VENDEDOR”- Y POR LA OTRA EL SR. ADOLFO ALCANTARA JUAREZ - A QUIEN SE LEIDENTIFICARA COMO “EL COMPRADOR”- A FIN DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
“DECLARACIONES”
I.- “EL VENDEDOR” manifiesta, bajo protesta de decir verdad y bajo su más estricta responsabilidad, que es dueño en pleno dominio y posesión del predio ubicado en el PARAJE ARCOTITLA , localizado en Calle Cerrada de ARCOTITLA S/N dentrode los límites del pueblo de SAN MIGUEL XICALCO Delegación de Tlalpan México Distrito Federal, el cual adquirió desde hace seis meses y que desde entonces lo han venido poseyendo de manera pública, pacifica, continua y de buena fe y en concepto de propietario, con conocimiento de vecinos y colindantes, predio del cual es materia del presente contrato una superficie total aproximada de 300.00...