contrato de compra venta

CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ANTONIO CASTORENA BELMONTES, QUIEN TIENE SU DOMICILIO EN LA CALLE BARTOLOME DE LAS CASAS NÚMERO CIENTOCINCO NORTE, EN EL BARRIO DE EL CHAVEÑO, RINCÓN DE ROMOS, AGS.,PERSONA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ VENDEDOR Y POR OTRO LADO EL C. JOSE DE JESUS BAEZ CASTORENA, PERSONA QUIEN TIENE SUDOMICILIO UBICADO EN LA CALLE GILBERTO ROMO NÚMERO CIENTO OCHO, EN EL FRACCIONAMIENTO SOLIDARIDAD, DE ESTA CIUDAD DE RINCÓN DE ROMOS, AGUASCALIENTES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMPRADOR,CONTRATO EL CUAL SE CONSIGNA CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLAÚSULAS SIGUIENTES:


ANTECEDENTES:


I).- Que mediante CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA celebrado el dia dos de junio del año dosmil siete el señor ELEODORO LOMELI MACIAS, promete vender y el señor ANTONIO CASTORENA BELMONTES promete comprar una fracción de terreno con una superficie de 1-00-00 has misma que se encuentra ubicadaen la parcela 341 Z9 P1/2, con una superficie total que ampara el certificado parcelario 35589 de 06-99-64.38 hectáreas, expedido el día cinco de noviembre del año dos mil dos y registrado ante elRegistro Agrario Nacional bajo el folio 01FD00030846 del ejido Rincón de romos, Municipio de Rincón de Romos, estado de Aguascalientes. Siendo las colindancias de la fracción promitente a vender:Al norte con LUIS FLORES

Al sur con BERNARDINODE LA CRUZ QUIROZ

Al oriente con JESUS GARCIA

Al poniente con RAUL CALVILLO

Es de mencionar que tal propiedad se encuentra en trámite deurbanización.

DECLARACIONES

C).- EL señor ANTONIO CASTORENA BELMONTES vende al señor JOSE DE JESUS BAEZ CASTORENA una fracción de terreno del predio ubicado y del cualse hizo mención en inciso I de los antecedentes, el cual tiene una superficie de 400.00 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias:

Al norte en 20.00 mts y colinda con propiedad...