Contrato de compra venta

EN LA CUIDAD DE MEXICO, a los… días del mes de . . . de mil novecientos setenta y tres, hago constar YO, el Licenciado . . . Notario Público número . . . del Distrito Federal, el CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebran: de una parte el señor LUIS LEON por sí y en representación de don BERNABE y de la señorita ISABEL, así como en representación de la propia señorita y del señor ENRIQUE como únicosherederos de la Sucesión Intestamentaria a bienes de la señora DOÑA ISABEL, y, de otra parte, el señor MODESTO, quien concurre por propio derecho y que formalizan de conformidad con los antecedentes y clausulas que siguen:
ANTECEDENTES:
I. Por escritura pública numero . . . de fecha . . . del mes de . . . del año . . . otorga ante el entonces Notario numero . . . de esta ciudad,Licenciado… se hizo constar la división y participación de bienes de las sucesiones acumuladas de don Eduardo y de doña Elena aplicándose en las porciones de treinta, tres decimos; treinta, tres decimos; dieciocho, dos decimos y veintiuno, dos decimos por ciento respectivamente, a los señores don Bernabé, don Luis de los mismos apellidos, señora Isabel y señorita Isabel, entre otros predios, el terrenodesignado como manzana ciento sesenta y cinco del Rancho de La Palma, en Villa Álvaro Obregón, Distrito Federal, asignándosele a ese terreno un valor de veinticinco mil pesos, y en el cual se formo un fraccionamiento denominado COLONIA PROGRESO.
II. La escritura de referencia, quedo inscrita por la Sección Primera “C”, del Registro Público de la Propiedad, bajo el número. . . a fojas. . . del tomo.. . de Villa Álvaro Obregón, distrito Federal.
III. Con fecha . . . del mes . . . de mil novecientos . . . falleció en esta capital la señora Isabel, según consta del acta del Registro Civil levantada ante el Juez don . . . bajo el numero . . . a fojas . . . del libro uno y fecha del fallecimiento.
IV. En virtud de que la señora Isabel no había otorgado testamento, se inicio el juiciosucesorio intestamentario ante el Juzgado Quinto de lo Familiar de esta Capital, donde fueron reconocidos y declarados de los derechos hereditarios a favor de los señores Enrique e Isabel por auto de fecha. . . habiéndose nombrado albacea y discernido el cargo de la señorita en el mismo proveído.
V. Previos los trámites correspondientes, los herederos citados se separaron de la tramitaciónjudicial para proseguirla notarialmente y, en tal virtud, iniciaron la sección de inventarios, los cuales formalizaron en el acta numero . . . otorgada con fecha . . . ante el Notario Numero . . . de esta capital, Licenciado . . . incluyéndose como único por ciento de la propiedad de las diversas manzanas en que se fracciono la manzana ciento cincuenta del Racho de La Palma, correspondían a laautora de la sucesión.
Entre las manzanas listadas en el inventario, se encuentra la marcada con el número once.
VI. Va a ser objeto de esta escritura el lote de terreno numero veinte de la manzana once de la Colonia San Ángel, con superficie de trescientos setenta metros cuadrados, y los siguientes linderos y dimensiones: al Noroeste . . . al Sureste . . . al Noreste . . . y al Suroeste . . .VII. Declara el señor Luis León que el lote que se enajena en esta escritura no reporta gravamen alguno y por cuanto se refiere a sus contribuciones, a continuación copio las boletas que acreditan el no adeudo: “Tesorería del Distrito Federal. Impuesto Predial. Clave c. Enrique. . . Av. Morelos Núm. . . . Colonia Progreso. . . Recibió bimestralmente ordinario. Base para el Impuesto. . .Número de Cuenta: 86-125-30. Impuesto. . . 15% Adicional. . . Total . . . Sellada por la maquina registradora . . .” “Tesorería del Distrito Federal. Derechos por servicio de agua. Av. Morelos No. . . Col. Progreso. Arecibo bimestral ordinario. Medidor. . . Bimestre . . . Número de cuenta: . . . 86-050-87-000 Diam. 15. Consumo--. . . Importe . . . Sello de la máquina registradora. . . ”...