contrato de compra venta




CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, a 19 de diciembre del año 2012, se lleva a cabo Contrato Privado de Compraventa que celebran, por una parte la SRTA. ALEJANDRA ISABEL FARIAS LEON a quien en lo sucesivo se le denominara “LA VENDEDORA” y por la otra parte el C. JOSE LUIS RODRIGUEZ GOMEZ a quien en adelante se le denominará “ELCOMPRADOR”, quienes han decidido formalizar el presente Contrato Privado de Compraventa del inmueble Casa Habitación ubicada en Privada CHARITO #6 en la colonia SAN JORGE de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, con la asistencia de los CC. FRANCISCO JAVIER MARTINEZ OSEGUERA Y ALEXANDER DE JESUS ZAMUDIO MENDOZA, como testigos presenciales de este acto jurídico que se sujetará a los antecedentes, declaraciones ycláusulas siguientes: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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A N T E C E D E N T E S

Primero .- “LA VENDEDORA”, manifiesta que es legitimo propietaria de lacasa habitación ubicada en Privada CHARITO #6 en la colonia SAN JORGE de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas y que se encuentra al corriente de sus pagos y Libre de Gravamen ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.---------------------------------------------------------------------------------------

Segundo.- “LA VENDEDORA”, de su libre y espontánea voluntad, vende a “LA COMPRADORA”,la casa habitación de la ubicación antes citada, con una superficie total de 100 M2, mismo que cuenta con las medidas y colindancias siguientes:

Norte: 20.00 Mts. Colindante con propiedad del Sr. Gilberto Lira López;
Sur: 20.00 Mts. Colindante con propiedad de Margarita cuyo apellido se desconoce;
Oriente: 5.00 Mts. Colindante con privada Charito;
Poniente: 5.00 Mts. Colindantecon propiedad de Luciano Vázquez.

Tercera.- “LA VENDEDORA” acredita la propiedad del inmueble con la Escritura Publica 13336 Vol. 208, de fecha 22 de mayo de 1998, expedida por la Lic. Bayardo Robles Sasso, de la Notaria No. 44 de esta ciudad. Registrado en el Libro 4, Tomo 2 numero 890 de fecha 11 de junio del 1998 del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado de Chiapas.--------------
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DECLARACIONES

Primera.- “LA VENDEDORA”, declara ser mayor de edad, ser mexicana por nacimiento, estado civil soltera, originaria de Tuxtla Gutierrez, Chiapas y vecina de esta ciudad con domicilio privada charito, numero 06, Colonia San Jorge de la Ciudad de TuxtlaGutierrez, Chiapas, quien se identifica con su Credencial de Elector, expedida por el Instituto Federal Electoral con el folio No. 1636109706826, cuya copia simple se anexa al presente, que es conforme en celebrar este Contrato Privado de Compraventa, respecto de la casa habitacion que ha quedado descrita en el antecedente segundo de estedocumento.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------




Segunda.- “EL COMPRADOR”, manifiesta ser mayor de edad, ser mexicano por nacimiento de estado civil casado, originario de Tuxtla Gutierrez, Chiapas y vecino de esta ciudad con domicilio en av. 9 nte pte, numero 419, Barrio Colón de la CiudadTuxtla Gutierrez, Chiapas, quien se identifica con su Credencial de Elector, expedida por el Instituto Federal Electoral con el folio No. 1669051512730, cuya copia simple se anexa al presente, manifiesta tambien que es su voluntad celebrar este Contrato Privado de Compraventa, con “LA VENDEDORA” respecto de la casa habitacion descrita en el Antecedente Primero de este documento al tenor de las...