Contrato De Compra-Venta

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE TERRENO

Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte la señora
GUADALUPE PAREDES DE HERNÁNDEZ con la anuencia de su esposo el señor MARGARITO HERNÁNDEZ ORTEGA, ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte la señor  JOSE ANGEL HERNANDEZ PAREDES, también por su propioderecho y a quien más adelante se le designará como la compradora, personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada en contrario y quienes manifiestan queformalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I.- Declaran la señora
GUADALUPE PAREDES DE HERNÁNDEZ,
que es dueña en legítima propiedad, posesión ypleno dominio del siguiente inmueble: "Fracción de terreno marcado con el número TRES, ubicado en la Cuarta Cerrada de la Calle treinta de Septiembre, en el Fraccionamiento denominado "Los Sauces", delmunicipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias:Al Norte mide 10.30 m y colinda con el Sr. J. Inés FragosoAl Sur mide 11.90 m y colinda con CARMEN PAREDES MORALESAl Oriente mide 32.80 m y colinda con el Sr. J. Inés FragosoAl Poniente mide 13.77 m y colinda con FRACCIÓN 4 ANDREA PAREDES MORALES. Mide 5.16 m y colinda con CUARTA CERRADA DE 30 DE SEPTIEMBRE mide 14.67 m ycolinda con FRACCIÓN 2 ANDREA PAREDES MORALES. Con una superficie de 365.60 metros cuadrados.
II Que el inmueble objeto del presente es de su propiedad como lo comprueba con copia del testamento asícomo copia del convenio firmado entre el Albacea y herederos, que amparan dicho lote.III En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente. Fundados en lo anteriormenteexpuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: La señora
GUADALUPE PAREDES DE HERNÁNDEZ y el señor  MARGARITOHERNÁNDEZ...