CONTRATO DE COMPRA VENTA

4339590-404495
DERECHO CIVIL IV
REPORTE DE LECTURA NÚMERO 6
Martha Catalina Bermejo Quintero
CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO
VIII
Los Contratos de Compra Venta
1.-El concepto, II clasificación. III Características. IV Los elementos
V Los presupuestos. VI Las consecuencias . VII Las obligaciones de los contratantes. VIII Los derechos de los contratantes IX Acervo; judicial XEfectos de la rescisión XI elaboración, redacción, e interpretación del contrato XII Criterios Jurisprudenciales.
IX El CONTRATO PERMUTA
I Concepto, II Clasificación III Caracteristicas IV Aplicación , V Elementos, VI Los presupuestos, VII Consecuencias VIII Las obligaciones de los contratantes, IX Derechos de las partes X Efectos Evicción XI elaboración, redacción. XII Criteriosjurisprudenciales.
X EL CONTRATO DE DONACION
I El concepto II Clasificación III Características IV Elementos V Los presupuestos VI Consecuencias VII Especies o tipos de donación VIII Las causas revocación IX Inofiociosidad de las donaciones X Elaboración, redacción interpretación IX Criterios jurisprudenciales
CONTRATO DE COMPRA VENTA
1.- El Concepto
Contrato por el cual uno de los contratantes se obligaa entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, generalmente conmutativo, y sirve para transmitir el dominio. Son requisitos de este contrato un objeto (cierto, lícito y determinado), un precio y una causa.Pacto de reserva de dominio.
2.- Clasificación y características.
Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes.
 Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
 Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas al celebrarse el contrato.
 Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra de esperanza, esdecir , cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de que no lleguen a existir.
 Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal para inmuebles. En materia de muebles no se requiere formalidad alguna para la validez del acto; es decir, se aceptan las distintasformas de manifestación de la voluntad dentro del consentimiento tácito y expreso. En el tácito, se admite que por hechos indubitables la compraventa de bienes muebles se forme y constituya, generalmente en aquellos casos en que se tome la cosa y se deposita el precio: hecho indubitable de la manifestación de la voluntad para celebrar el contrato. En cuanto al consentimiento expreso, se acepta queverbalmente, la compraventa pueda celebrarse por señas, o por escrito si así se prefiere, sin que sea menester esta formalidad para los bienes muebles.
En cuanto a los inmuebles, el contrato siempre debe constar por escrito, pero el documento puede ser público o privado, dependiendo el importe.
 Principal. Existe por sí solo, pues no depende de otro contrato.
 Instantáneo. Pueden realizarselas prestaciones inmediatamente, cuando la operación es al contado.
 Tracto sucesivo. Puede pagarse el precio en abonos.
 Civil. Entre particulares sin propósito de lucro, es aquella que no tiene los atributos de la compraventa mercantil.
 Mercantil. En ésta son comerciantes; y aquellos en las que tienen por objeto títulos de crédito. En esta compraventa los plazos para reclamar sonbreves, pues se busca rapidez en las operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos del procedimiento son más largos.
LOS ELEMENTOS
Los elementos del contrato
–El contrato tiene tres tipos de elementos:
-Elementos esenciales: Su concurrencia es necesaria para que el contrato exista y de acuerdo con el artículo 1261 Cc son:
-Consentimiento de las partes
-Objeto...