contrato de compra y venta


CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
Señor Notario:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de compra-venta que celebrande una parte, Don Jose Manuel Garcés López, identificado con D.N.I 07164829, peruano, viudo, domiciliado en la Av. Los Niños Mártires N. 472 distrito de Independencia; Doña Edith Soledad GarcésYacolca, identificada con DNI 07141016 peruana, soltera, domiciliada en la Av. Los Niños Mártires N. 468 Independencia, a quienes en adelante se les denominara los vendedores; a favor de Don GuidoJoseJavier Pinedo Garcés, peruano, identificado con D.N.I 47176733, soltero con domicilio en la Av. Los Niños Mártires N. 468, provincia y departamento de Lima a quien en adelante se le denominara simplementeel comprador en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del terreno ubicado en la Av. Los Niños Mártires N. 472 (Lt. 13 A - Mz. 91) en el distrito deIndependencia provincia y departamento de Lima cuyas características corren inscritas en el Certificado Compendioso N. PO1306525 del Registro Predial Urbano de Lima, asiento de presentación N. 01A2014068 comosigue; área 74.750, piso lado 01, frente 4.025, fondo 4.150, derecha 18.850, izquierda 17.700.
SEGUNDO.- Por el presente contrato dan en venta real y enajenación perpetua al comprador y el adquierepara sí el terreno referido en la clausula anterior. La venta se efectúa ad-corpus y comprende todo lo que de hecho o por derecho corresponda terreno, sin reserva ni limitación alguna.
TERCERO.- Elprecio de venta es de $4,000 (Cuatro mil dólares americanos), el mismo que se pagara de la siguiente manera:
$4,000 (Cuatro mil dólares americanos) producto de mis ahorros de la pensión de alimentosque percibo hace 20 años, a la firma de esta minuta sin más constancia de su entrega y recepción que las firmas de las partes al pie de este documento y/o a la firma de la ep según acuerdo entre el...