Contrato De Compra Y Venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR: EL SR. Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR: EL
ORIGINARIOS Y VECINOS DE ESTAPOBLACIÓN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE JIQUIPILCO, ESTADO DE MÉXICO. AMBOS MAYORES DE EDAD Y CON CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 2102 Y 2103 Y DEMÁS RELATIVOS ALCÓDIGO CIVIL VIGENTE DEL ESTADO DE MÉXICO; DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
PRIMERA EL SR., DECLARA SER PROPIETARIO EN DOMINIO PLENO CON POSESIÓN QUIETA, PACIFICA,PUBLICA E INTERRUMPIDA POR MÁS DE 30 AÑOS DEL TERRENO DEL NOMBRE DENOMINADO LA PALMA QUE SE ENCUENTRA UBICADO,ESTADO DE MÉXICO, OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO Y COMO PROPIETARIO DE DICHO INMUEBLE Y PORSU PROPIO DERECHO HA DETERMINADO VENDER DICHO PREDIO, EL CUAL TIENE LA SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

AL NORTE MIDE EN TRES LÍNEAS DE 36.40, 36.77, 23.70; LINDA CON MARGARITA NAVARRETE
AL SURMIDE EN TRES LÍNEAS DE 26.00, 8.00, 42.00; LINDA CON FACUNDO MARTÍNEZ
AL ORIENTE MIDE 28.50;LINDA CON MARGARITA NAVARRETE
AL PONIENTE MIDE 72.00 LINDA CON CAMINO.

TENIENDO UNA SUPERFICIEAPROXIMADA DE 3,498 METROS CUADRADOS

SEGUNDA: DECLARA EL SR. QUE ES SU VOLUNTAD ADQUIRIR EL INMUEBLE DESCRITO EN LA ANTERIOR POR ASÍ CONVENIR A SUS INTERESES, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULASI. EL SR. CON EL DERECHO QUE TIENE INDICADO VENDE HOY Y PARA SIEMPRE EL PREDIO DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA DE ESTE CONTRATO AL SR. BERNARDO MARTÍNEZ RAMÍREZ, QUIEN LA COMPRA YADQUIERE PARA SÍ CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, LIBRE DE TODA RESPONSABILIDAD, GRAVAMEN Y AL CORRIENTE DEL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES.
II. EL PRECIO FIJADO PARA ESTAOPERACIÓN, QUE ACUERDAN AMBAS PARTES, DADAS LAS MEDIDAS, COLINDANCIAS Y LUGAR DONDE SE UBICA ES DE ($ 70,000 PESOS 00 /100 M.N.) , QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE ACTO A SU ENTERA SATISFACCIÓN ,...